Imóveis

Terreno comercial com 4 Dormitórios à venda, 206.000 m² por R$ 4.180.000,00

Estrada Vale Aurora, 235 - Faria Lemos - Bento Gonçalves, RS

Quantidade de quartos 4 dormitórios   Quantidade de suítes 3 suítes  Quantidade de vagas 3 vagas  Área total do imóvel 206 m2
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Referência: IM312618
Ref. da imobiliária: T2776
Terreno total: 206.000 m2
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas de garagem: 3

Observações

PEQUENA VINÍCOLA COM INFRAESTRUTURA COMPLETA<>
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Sitio com produção e comercialização de vinhos<>
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Excelente propriedade em Faria Lemos no vale Aurora<>
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20.6 Ha de área total (206.000 mts) escriturada<>
10 Ha de produção de uvas<>
Produção e envase de 150.000 litros de vinhos variados<>
Equipamentos completos para produção e armazenagem<>
2 Casas<>
uma com dois pisos utilizado para comércio<>
Outra para moradia de alvenaria<>
4 quartos<>
3 banheiros<>
Açude<>
Trator<>
1 carreta<>
1 pulverizador<>
Sinal de celular<>
internet<>
Telefone<>
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20.6 HÁ DE TERRAS ESCRITURADAS<>
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10 A 11 HÁ PLANTADAS DE UVAS COMUNS SENDO:<>
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200 MIL KILOS DE UVAS ANUAIS<>
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30 MIL KILOS DE LORENA ? IDADE DE 4 A 5 ANOS<>
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25 MIL KILOS DE GUETE ? IDADE DE 15 ANOS<>
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30 MIL KILOS DE ZEPERINA ? IDADE DE 10 ANOS<>
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25 MIL KILOS DE NIÁGARA ? IDADE DE 4 A 5 ANOS<>
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06 MIL KILOS DE BORDÔ ? IDADE 10 ANOS<>
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80 MIL KILOS DE ISABEL ? 20 ANOS<>
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ESTUTURA DE PRODUÇÃO<>
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10 TANQUES DE INOX COM CAPACIDADE PARA 130 MILLITROS ? CUSTO DE R$ 200.000,00<>
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3 DE 20 MIL LITROS<>
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2 DE 15 MIL LITROS<>
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2 DE 11,3 MIL LITROS<>
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4 BAG DE 1.000 LTS<>
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3 CASAIS FIXOS PARA PRODUÇÃO COM CUSTO DE R$1.000,00 CADA COM MORADIA<>
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SE HOUVER INTERESSE NA ÁREA O PROPRIETÁRIO SE DISPÔE A FICAR POR ALGUM TEMPO ACESSORANDO O COMPRADOR<>
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CUSTO PARA INSERIR MUDAS E TRATAMENTO POR HÁ DE TERRA : R$ 80.000,00<>
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FATURAMENTO ANUAL COM A VENDA DOS VINHOS SENDO 80% EM GARRAFÕES DE 4,7 LITROS E VINHOS DE GARRAFAS COM UM TOTAL<>
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DE 150 MIL,LITROS R$ 600.000,00<>
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CONSULTE NOSSOS CORRETORES.<>
54 999663454



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