Imóveis

Terreno comercial com 4 Dormitórios à venda, 150 m² por R$ 8.500.000,00

Estrada Vale Aurora - Faria Lemos - Bento Gonçalves, RS

Quantidade de quartos 4 dormitórios   Quantidade de suítes 3 suítes  Quantidade de vagas 3 vagas  Área total do imóvel 150 m2
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Referência: IM312618
Ref. da imobiliária: T2776
Área construída: 150 m2
Terreno total: 173.000 m2
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas de garagem: 3

Observações

PEQUENA VINÍCOLA COM INFRAESTRUTURA COMPLETA

Sitio com produção e comercialização de vinhos

Excelente propriedade em Faria Lemos no vale Aurora

17.3Ha de área total (173000 mts) escriturada
10 Ha de produção de uvas
Produção e envase de 150.000 litros de vinhos variados
Equipamentos completos para produção e armazenagem
2 Casas
uma com dois pisos utilizado para comércio
Outra para moradia de alvenaria
4 quartos
3 banheiros
Açude
Trator
1 carreta
1 pulverizador
Sinal de celular
internet
Telefone

17,3 HECTARES DE TERRAS ESCRITURADAS

10 A 11 HÁ PLANTADAS DE UVAS COMUNS SENDO:

200 MIL KILOS DE UVAS ANUAIS SENDO:

30 MIL KILOS DE LORENA ? IDADE DE 4 A 5 ANOS

25 MIL KILOS DE GUETE ? IDADE DE 15 ANOS

30 MIL KILOS DE ZEPERINA ? IDADE DE 10 ANOS

25 MIL KILOS DE NIÁGARA ? IDADE DE 4 A 5 ANOS

06 MIL KILOS DE BORDÔ ? IDADE 10 ANOS

80 MIL KILOS DE ISABEL ? 20 ANOS

ESTUTURA COMPLETA DE PRODUÇÃO

10 TANQUES DE INOX COM CAPACIDADE PARA 130 MIL LITROS ? CUSTO DE R$ 200.000,00

3 DE 20 MIL LITROS

2 DE 15 MIL LITROS

2 DE 11,3 MIL LITROS

4 BAG DE 1.000 LTS

TRÊS CASAIS FIXOS PARA PRODUÇÃO COM CUSTO DE R$ 1.000,00 CADA COM MORADIA

SE HOUVER INTERESSE NA ÁREA O PROPRIETÁRIO SE DISPÔE A FICAR POR ALGUM TEMPO ASSESSORANDO O COMPRADOR

CUSTO PARA INSERIR MUDAS E TRATAMENTO POR HÁ DE TERRA : R$ 100.000,00

MÉDIA DE FATURAMENTO ANUAL COM A VENDA DOS VINHOS SENDO 80% EM GARRAFÕES DE 4,7 LITROS E VINHOS DE GARRAFAS COM UM TOTAL

DE 150 MIL LITROS R$ 1.100.000,00


CONSULTE NOSSOS CORRETORES.
54 999663454
VANDERLEI SPEROTTO



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R$ 8.500.000,00

  • Imóveis publicados: 333
  • Localização: Bento Gonçalves, RS
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.


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