Imóveis
Imóvel comercial à venda, 70 m² por R$ 299.000,00
Centro - Mongaguá, SP
1 vaga 70 m2 |
Observações
MONGAGUA-SP AT 50m² AC70M²A área construída 70m²e comárea total do terreno 50m². existeum pavimento, mezanino
Localização estratégica: A vista para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega pode ser um diferencial para diversos tipos de negócios, como restaurantes, oficinas, lojas de conveniência, entre outros. A visibilidade para a rodovia pode gerar um grande fluxo de clientes.
Dois pavimentos: A existência de dois pavimentos amplia as possibilidades de uso do imóvel, permitindo a criação de diferentes ambientes e a otimização do espaço.
Possíveis Usos e Considerações:
Comercial: A localização estratégica e a visibilidade para a rodovia tornam o imóvel ideal para diversos tipos de comércio, como:
Lojas de conveniência
Restaurantes e lanchonetes
Oficinas mecânicas
Postos de gasolina (dependendo da legislação local)
Serviços: O imóvel pode ser adaptado para a prestação de diversos serviços, como:
Escritórios
Clínicas
Academias
Residencial: Dependendo da legislação local e das características do imóvel, ele pode ser adaptado para uso residencial, como um sobrado comercial ou residencial.
O que precisa ser verificado:
Documentação: É fundamental verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a escritura, o registro no cartório de imóveis e as licenças de funcionamento, caso existam.
Zoneamento: Verificar o zoneamento da região para confirmar se o uso pretendido é permitido.
Infraestrutura: Avaliar a infraestrutura do imóvel, como instalações elétricas, hidráulicas, esgoto e estado de conservação.
Vizinhança: Analisar o entorno do imóvel, verificando a presença de outros comércios, residências e a dinâmica da região.
Potencial de expansão: Verificar a possibilidade de ampliar a construção ou realizar reformas no imóvel.
Recomendações:Agendar uma visita: A visita ao imóvel é fundamental para ter uma ideia real das condições do local e das possibilidades de adaptação.
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R$ 299.000,00
- Imóveis publicados: 597
- Localização: Praia Grande, SP
- Anúncio: Profissional
- Não deposite antecipadamente
- Atenção a ofertas milagrosas
- Denuncie em caso de suspeita
- Saiba com quem está negociando
- Locais públicos e movimentados
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Mensagem para Acomel
[Imóvel comercial à venda no Centro - Mongaguá, SP]
- Centro - Mongaguá, SP
Preço: R$ 299.000,00 Área construída: 70 m2 Terreno total: 70 m2 Banheiros: 4 Vagas de garagem: 1 Nossa referência: IM568206 Referência da imobiliária: 1336 |
Observações Gerais
MONGAGUA-SP AT 50m² AC70M²A área construída 70m²e comárea total do terreno 50m². existeum pavimento, mezanino Localização estratégica: A vista para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega pode ser um diferencial para diversos tipos de negócios, como restaurantes, oficinas, lojas de conveniência, entre outros. A visibilidade para a rodovia pode gerar um grande fluxo de clientes. Dois pavimentos: A existência de dois pavimentos amplia as possibilidades de uso do imóvel, permitindo a criação de diferentes ambientes e a otimização do espaço. Possíveis Usos e Considerações: Comercial: A localização estratégica e a visibilidade para a rodovia tornam o imóvel ideal para diversos tipos de comércio, como: Lojas de conveniência Restaurantes e lanchonetes Oficinas mecânicas Postos de gasolina (dependendo da legislação local) Serviços: O imóvel pode ser adaptado para a prestação de diversos serviços, como: Escritórios Clínicas Academias Residencial: Dependendo da legislação local e das características do imóvel, ele pode ser adaptado para uso residencial, como um sobrado comercial ou residencial. O que precisa ser verificado: Documentação: É fundamental verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a escritura, o registro no cartório de imóveis e as licenças de funcionamento, caso existam. Zoneamento: Verificar o zoneamento da região para confirmar se o uso pretendido é permitido. Infraestrutura: Avaliar a infraestrutura do imóvel, como instalações elétricas, hidráulicas, esgoto e estado de conservação. Vizinhança: Analisar o entorno do imóvel, verificando a presença de outros comércios, residências e a dinâmica da região. Potencial de expansão: Verificar a possibilidade de ampliar a construção ou realizar reformas no imóvel. Recomendações:Agendar uma visita: A visita ao imóvel é fundamental para ter uma ideia real das condições do local e das possibilidades de adaptação.
Anunciante Acomel
Anúncio: Profissional
Telefone(s)
(11) 98974-9044