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???? IMÓVEL À VENDA – OPORTUNIDADE EXCLUSIVA! ???? Venda apenas à vista | Sem trocas ou permutas ???? Destaque Especial: ???? Possibilidade de demolição da casa para uso comercial – excelente opção para estacionamento! A padaria local não possui estacionamento próprio. Ótima chance de investimento comercial. Consulte o interesse! ???? Informações do Imóvel: Área Total do Terreno: 457,90 m² Frente: 9,30 m Fundos: 11,52 m Laterais: 47,40 m e 43,30 m Área Construída: 98,50 m² Tipo: Casa térrea (antiga) Ambientes: Sala, copa, cozinha, banheiro, 3 quartos, porão ???? Valor de Venda: R$ 8.877,10 (à vista) ???? Dados Cadastrais do Terreno: Área incorporada: 458 m² Área não incorporada: 0 m² Testada: 9,30 m ???? Dados Cadastrais da Construção: Área construída: 120 m² Área ocupada pela construção: 120 m² Ano de construção (corrigido): 1970 Padrão da construção: 1-C Uso atual: Residencial ???? Potencial de Construção: ➡️ Possibilidade de junção com terrenos vizinhos: Combinação 1️⃣ + 4️⃣ Ou 1️⃣ + 2️⃣ + 3️⃣ Ideal para investidores ou empreendimentos comerciais!