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Terreno/Lote à venda, 1.180 m² por R$ 2.200.000,00

Tremembé - São Paulo, SP

Área total do imóvel 1 m2
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Referência: IM1043140
Ref. da imobiliária: 330745
Terreno total: 1.180 m2

Observações

Terreno Amplo e Estratégico Próximo ao Sonda – Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos um excelente terreno para venda, ideal para investidores, construtores ou projetos residenciais, localizado em uma região valorizada e com infraestrutura completa ao redor.

Características do Terreno
• Dimensões: 23m x 50m
• Área total: 1.180 m²

⬆️ Terreno acima do nível da rua, proporcionando:
• Melhor drenagem
• Vista privilegiada
• Maior valorização para construção

Proteção natural e segurança:
O terreno é protegido por um sólido muro de pedra, garantindo privacidade, segurança e uma estética diferenciada.

Documentação:
✔ Documentação totalmente regularizada
✔ Pronto para financiamento e transferência

Zoneamento:
• ZMA – permitindo diferentes possibilidades de uso conforme legislação municipal.

Perfil da região:
• Os edifícios ao redor possuem até 5 andares, mantendo um ambiente urbano equilibrado, com boa densidade e excelente potencial de valorização.

O terreno está situado próximo ao Sonda Supermercados, um dos mercados mais completos da região, oferecendo:
• Grande variedade de produtos
• Açougue e hortifrúti de alta qualidade
• Padaria e conveniência
• Estrutura moderna para compras rápidas do dia a dia

Essa proximidade agrega muita comodidade para futuros moradores ou empreendimentos.
• Comércio e Serviços Próximos

A região conta com infraestrutura completa para o cotidiano:
• ☕ Padarias e cafeterias
• Farmácias
• Escolas e colégios
• Clínicas médicas
• Restaurantes e lanchonetes
• Bancos e serviços

Tudo isso a poucos minutos do terreno.

Transporte e Mobilidade
• Linhas de ônibus próximas, conectando rapidamente a diferentes regiões da cidade.
• Acesso facilitado a estações de trem/CPTM e corredores de transporte da região.
• Fácil ligação com avenidas importantes, garantindo mobilidade prática para moradores ou clientes.

Ideal Para
✔ Construção de condomínio residencial
✔ Pequeno empreendimento imobiliário
✔ Casas de alto padrão
✔ Investimento em área urbana valorizada

⭐ Um terreno amplo, bem localizado e pronto para desenvolver um grande projeto.



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R$ 2.200.000,00

  • Imóveis publicados: 254
  • Localização: São Paulo, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.