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### Terreno à Venda - Loteamento São Martinho Residence | Bairro São Martinho | Tubarão/SC
Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Tubarão.
Localizado no **Loteamento São Martinho Residence**, este terreno possui **13,05 metros de frente**, com **48 metros de profundidade em um dos lados** e **46 metros no outro**, oferecendo um amplo espaço para projetos residenciais modernos e bem aproveitados.
O lote apresenta **topografia em declive**, característica que possibilita a criação de projetos arquitetônicos diferenciados, com garagem no pavimento inferior, áreas de lazer integradas e excelente aproveitamento da vista e da ventilação natural.
O loteamento conta com infraestrutura completa, proporcionando segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família:
Rua asfaltada Rede de água e energia elétrica Drenagem pluvial Meio-fio e calçadas Iluminação pública Região em constante valorização
Uma localização privilegiada no bairro São Martinho, com fácil acesso ao centro da cidade, comércio, escolas, supermercados e demais serviços essenciais.
**Destaques do imóvel:**
* Frente de 13,05 metros* Profundidade de 48 m em um lado e 46 m no outro* Terreno em declive* Rua asfaltada* Infraestrutura completa* Excelente potencial construtivo* Ótima opção para moradia ou investimento
**Invista em qualidade de vida e valorização patrimonial no São Martinho Residence.**
Entre em contato com **Vitor Larroide Imóveis - CRECI 64068-F** para mais informações e agendamento de visita.