Imóveis

5 TERRENOS JUNTOS, SENDO UM DE ESQUINA, A 850 METROS DO MAR!
Terrenos, sendo um de esquina, localizados na Rua 2730 e Rua Paranacaré, no bairro Pontal do Norte, em Itapoá/SC.

Os imóveis possuem topografia plana, já cercados e demarcados, situados em uma região com potencial de valorização e desenvolvimento, próximos à praia e a importantes pontos comerciais e turísticos da cidade.

CARACTERÍSTICAS DOS TERRENOS
5 lotes, sendo 1 de esquina.
04 lotes: 12 m x 24 m 288 m² cada, totalizando 1.152 m².
01 lote: 12 m x 30 m 360 m².
Área total: 1.512 m².
Topografia: Plana, com vegetação natural.
Localização: 7ª quadra a partir do asfalto e 8ª quadra da praia.
Acesso: Rua aberta.
Documentação: Registro de Imóveis

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS
Praia: 850 metros.
Pedras de Itapema: 12 km.
Rua 370 (acesso pela Estrada Cornelsen): 20 km.
Rua 1580 (acesso pelos Bombeiros): 8 km.
Curitiba/PR: 136 km.
Joinville/SC: 75 km.
Florianópolis/SC: 248 km.
São Paulo/SP: 516 km.

ZONEAMENTO E POTENCIAL CONSTRUTIVO
Zoneamento: Zona Urbana III
Coeficiente de aproveitamento: 1,6.
Potencial construtivo estimado: 2.419,20 m²
Recuo frontal: 5 metros.

Usos permitidos:
Habitação unifamiliar.
Habitação coletiva horizontal.
Habitação coletiva vertical.
Comércio e serviços vicinais e de bairro.

Uso comunitário 1.
Comércio e serviços setoriais.
Usos permissíveis:
Uso comunitário 2.
Uso institucional.
Comércio e serviços setoriais e gerais.
Uso comunitário 4.
Comércio e serviços específicos 1 e 2.

Usos proibidos: Todos os demais usos não contemplados na legislação aplicável.

O potencial construtivo e os usos estão sujeitos à confirmação junto à Prefeitura de Itapoá e à análise dos demais parâmetros urbanísticos vigentes.

IMEDIAÇÕES: Mercado Super Mais, Praça do Farolete, Porto Itapoá, Restaurantes Casa Portuguesa e Recanto do Farol, Babitonga Beach Club, Farmácia Pontal, Mercado Litorânea, Porto Itapoá e Futuro Porto COAMO.