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Área à Venda Zona Leste de Sorocaba/SP | Excelente Localização e Alto Potencial ConstrutivoExcelente oportunidade para investidores e construtores! Área localizada na Zona Leste de Sorocaba, em região estratégica e altamente valorizada, com zoneamento ZR2, permitindo projetos residenciais e comerciais, inclusive edifícios.Localização privilegiada:A apenas 5 a 10 minutos de importantes pontos da cidade, como:Universidades: UNIP, UNISO, FACENS, FATEC, UNESP e FGVPrefeitura Municipal de SorocabaFórum, Receita Federal, Câmara Municipal e CIESPPadaria Real e supermercados Pão de AçúcarParques: Parque Botânico, Parque das Águas, Parque do Porto, Parque do Paço e Parque Chico MendesClube de Campo de SorocabaInfraestrutura completa:Gás natural disponível na portaEnergia elétrica (alta e baixa tensão) na frente do imóvelAbastecimento de água pelo SAAETransporte público municipal nas proximidadesZoneamento ZR2:Permite construção de prédios residenciais e comerciais, tornando o imóvel ideal para empreendimentos de médio e alto padrão.Região com grande crescimento urbano, excelente mobilidade e forte potencial de valorização.Uma oportunidade única para investimento em uma das áreas mais estratégicas de Sorocaba.