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Terreno/Lote à venda, 370.000 m² por R$ 22.500.000,00

Jardim das Cerejeiras - Arujá, SP

Área total do imóvel 370 m2
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Referência: IM1023516
Ref. da imobiliária: 330192
Terreno total: 370.000 m2

Observações

Terreno Industrial Estratégico à Venda – Guarulhos / Arujá – SP
Localização privilegiada
Rua Tomi Saburo Yamamoto – Jardim das Cerejeiras – Arujá/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam grande área industrial em localização logística estratégica, com acesso rápido às principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo.

Características do Imóvel

- Área total: 369.847,95 m²
- ️ Zoneamento: Industrial – ZUP-I
- Acesso totalmente asfaltado, com grande parte da frente também asfaltada
- Área ideal para implantação de galpões industriais, centros logísticos e operações de grande porte

Distâncias Estratégicas

- ️ 800 metros da Rodovia Presidente Dutra
- 1.200 metros do Pedágio de Arujá
- 1.200 metros do retorno de Arujá
- ️ 1.500 metros do Rodoanel
Localização que garante eficiência logística, redução de custos operacionais e excelente mobilidade.

Condições Comerciais

- Valor total: R$ 22.500.000,00
- O proprietário estuda propostas, tanto em valores quanto em prazos

️ Potencial de Desenvolvimento

- Existe estudo técnico para implantação de galpões industriais na área.
- ️ Vídeo do estudo será apresentado mediante interesse firme e proposta formal de compra.

Processo de Negociação

1️⃣ Apresentação de Carta de Intenção de Compra (com dados completos do interessado)
2️⃣ Análise e aprovação do comprador pelo proprietário
3️⃣ Agendamento de reunião para abertura das negociações
4️⃣ Possibilidade de parceria, conforme evolução da negociação

✅ Destaques do Imóvel

✔️ Grande metragem contínua
✔️ Zoneamento industrial
✔️ Logística privilegiada
✔️ Alto potencial de valorização
✔️ Ideal para projetos BTS, galpões ou complexos industriais



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R$ 22.500.000,00

  • Imóveis publicados: 262
  • Localização: São Paulo, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.