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Terreno/Lote à venda, 360 m² por R$ 250.000,00

Rua Timboaçu - Jacarepaguá - Rio de Janeiro, RJ

360 m²

Referência: IM966362

Ref. da imobiliária: 2589836

Terreno total: 360 m²

Observações

Excelente Terreno Residencial - Área Nobre da Freguesia (Jacarepaguá)
Rua Timbuaçu, nº 839 - Freguesia, Jacarepaguá
Terreno pronto para construir, situado em um dos pontos mais valorizados e tradicionais da Freguesia. São 370 m² (frente 9,50 m fundos 10,40 m laterais 35,00 m à direita e 38,50 m à esquerda), totalmente legalizado com RGI e todo murado, proporcionando segurança, privacidade e redução de custos iniciais de obra.
Vantagens de um terreno murado e pronto para construir

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Economia imediata: dispensa gastos com fechamento, muro e preparação de acesso.

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Segurança e privacidade desde o primeiro dia.

•
Maior agilidade no projeto: ideal para quem deseja iniciar a obra rapidamente.

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Terreno totalmente plano, o que reduz custos de terraplanagem.

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Platô existente com estrutura remanescente que serve como garagem coberta, trazendo comodidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

O imóvel conta ainda com portão de pedestre, portão de garagem e rampa de acesso bem resolvida, facilitando circulação e logística para obras e mudanças.
Facilidades da Vizinhança
A Freguesia é conhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e clima residencial seguro. Na vizinhança imediata você encontra:

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Colégios tradicionais, cursos, academias e clínicas de especialidades.

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Restaurantes, padarias, mercados e hortifrutis a poucos minutos.

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Próximo às movimentadas Rua Zoroastro Pamplona, Estrada do Bananal e Estrada dos Três Rios, que concentram ampla oferta de comércio e serviços.

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Fácil mobilidade para quem utiliza a Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá, facilitando o deslocamento para Zona Sul, Barra e demais regiões.

•
Bancos, farmácias, pet shops, centros de beleza e polos gastronômicos, todos acessíveis sem necessidade de grandes deslocamentos.

•
Bairro com excelente qualidade de vida, mistura perfeita entre comodidade urbana e tranquilidade residencial.

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R$ 250.000,00

BRJ Imóveis

Anuncia desde: 17/04/2021
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Imóveis publicados: 1575
Localização: Rio de Janeiro, RJ
Anúncio: Profissional

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[Terreno/Lote à venda no Jacarepaguá - Rio de Janeiro, RJ]

Rua Timboaçu - Jacarepaguá - Rio de Janeiro, RJ

Preço: R$ 250.000,00
Terreno total: 360 m²
Nossa referência: IM966362
Referência da imobiliária: 2589836

Observações Gerais

Excelente Terreno Residencial - Área Nobre da Freguesia (Jacarepaguá) Rua Timbuaçu, nº 839 - Freguesia, Jacarepaguá Terreno pronto para construir, situado em um dos pontos mais valorizados e tradicionais da Freguesia. São 370 m² (frente 9,50 m fundos 10,40 m laterais 35,00 m à direita e 38,50 m à esquerda), totalmente legalizado com RGI e todo murado, proporcionando segurança, privacidade e redução de custos iniciais de obra. Vantagens de um terreno murado e pronto para construir • Economia imediata: dispensa gastos com fechamento, muro e preparação de acesso. • Segurança e privacidade desde o primeiro dia. • Maior agilidade no projeto: ideal para quem deseja iniciar a obra rapidamente. • Terreno totalmente plano, o que reduz custos de terraplanagem. • Platô existente com estrutura remanescente que serve como garagem coberta, trazendo comodidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. O imóvel conta ainda com portão de pedestre, portão de garagem e rampa de acesso bem resolvida, facilitando circulação e logística para obras e mudanças. Facilidades da Vizinhança A Freguesia é conhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e clima residencial seguro. Na vizinhança imediata você encontra: • Colégios tradicionais, cursos, academias e clínicas de especialidades. • Restaurantes, padarias, mercados e hortifrutis a poucos minutos. • Próximo às movimentadas Rua Zoroastro Pamplona, Estrada do Bananal e Estrada dos Três Rios, que concentram ampla oferta de comércio e serviços. • Fácil mobilidade para quem utiliza a Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá, facilitando o deslocamento para Zona Sul, Barra e demais regiões. • Bancos, farmácias, pet shops, centros de beleza e polos gastronômicos, todos acessíveis sem necessidade de grandes deslocamentos. • Bairro com excelente qualidade de vida, mistura perfeita entre comodidade urbana e tranquilidade residencial. <br&g...

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