Imóveis

TERRENO COM MATRÍCULA EM GAROPABA/SC ??

Terreno amplo, com 1.528,33m², aproximadamente 20m x 76m.
Terreno 100% regularizado, devidamente registrado no Ofício de Registro de Imóveis de Garopaba, com Escritura Pública e Matrícula.
Pode ser financiável por quaisquer Bancos ou Construtoras.

O terreno está localizado a 1,5km da SC 434, via Estrada Geral da Encantada e SRV PMG 237.
Em local bem especial, aos sopés do Morro da Encantada, área muito tranquila, segura e com entorno arborizado.
A localização é muito privilegiada e estratégica, especialmente em altas temporadas, localizado entre os principais centros comerciais e acesso direto às praias da Barra e Ferrugem.
A 5 km das Praias da Ferrugem Sul e Praia da Barra.
A 1 km de várias cachoeiras.
A 7 km do Centro de Garopaba.
A 4 km do Campo Duna.

Energia (CELESC) e?Água (CASAN) podem ser solicitados pela SRV PMG 237.
Redes de fibra óptica de internet disponíveis na região.

Certidão de Viabilidade Ambiental emitido e em conformidade.
Certidão de Viabilidade de Construção emitido e em conformidade.
IPTU em dia.
Estudo topográfico atualizado.
A propriedade está inserida na Zona de Média Densidade 1 - ZM1.
Taxa de Ocupação Horizontal de 50%.
Coeficiente Máximo de Aproveitamento 1,0, ou seja, 100% de aproveitamento.
Taxa de Permeabilidade Mínima de 25%.
Altura Máxima de Edificação (construção) de até 8,50m com até 2 Pavimentos e 1 Subsolo.
Possibilidade de desmembrar em até 4 lotes, construir até 16 Unidades Habitacionais ou Condomínio.

INVESTIMENTO: R$ 670.000
Avalia-se propostas de pagamentos que contemplem outros bens como parte do pagamento, tais como imóveis (residencial ou comercial) e terreno.

Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em uma localização estratégica e em conformidade legal.

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