Imóveis

Terreno/Lote à venda, 2.885 m² por R$ 18.000.000,00

Rua 3300 - Centro - Balneário Camboriú, SC

Área total do imóvel 3 m2
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Referência: IM918078
Ref. da imobiliária: IN54528
Terreno total: 2.885 m2

Observações

<b>Terrenos à Venda em Balneário Camboriú: Guia do Investidor 2025</b>
Balneário Camboriú é um dos mercados imobiliários mais sólidos do Brasil e atrai investidores de todo o país. Em 2025, os <b>terrenos à venda em Balneário Camboriú</b> seguem como uma das melhores formas de investimento imobiliário, seja para valorização patrimonial, revenda ou construção de empreendimentos.
Segundo dados do <b>FipeZap (2024)</b>, a valorização de imóveis na cidade foi de <b>14% em 12 meses</b>, enquanto terrenos em bairros nobres chegaram a superar <b>20%</b>. Esses números reforçam por que investidores estão de olho na região.
 
<b> Por que investir em terrenos em Balneário Camboriú? Valorização acima da média nacional </b>
Enquanto muitas cidades brasileiras tiveram valorização tímida, Balneário Camboriú se destaca pela escassez de terrenos disponíveis e pela forte demanda. O preço do m² em 2025 varia de <b>R$ 3.500 a R$ 12.000</b>, dependendo da localização, topografia e vista.
<b> Segurança patrimonial </b>
Terrenos oferecem <b>baixo risco</b> e alta liquidez em Balneário Camboriú. Diferente de imóveis prontos, eles permitem múltiplas estratégias: construir, revender ou segurar para valorização.
<b> Cidade com demanda crescente </b>
Balneário Camboriú segue atraindo turistas, novos moradores e grandes investidores. A procura constante mantém os preços em crescimento e garante liquidez rápida para terrenos em localizações estratégicas.
<b>A Invicta Imóveis avalia diariamente as melhores oportunidades para maximizar o retorno de cada investidor.</b>
<b> Tipos de terrenos mais buscados por investidores </b>

•
<b>Centro e Barra:</b> alta liquidez, terrenos menores mas extremamente valorizados.

•
<b>Nações e Ariribá:</b> áreas nobres para condomínios e empreendimentos de médio e alto padrão.

•
<b>Estaleiro e Taquaras:</b> terrenos frente mar, foco no público de luxo.

•
<b>Nova Esperança e Estados:</b> terrenos maiores e acessíveis, com alto potencial de crescimento.


Preço médio do m² por bairro (2025) BairroPreço médio por m²Potencial de investimento Centro R$ 9.000 - 12.000 Liquidez imediata Nações R$ 6.000 - 9.000 Crescimento sólido Ariribá R$ 7.000 - 10.000 Condomínios fechados Estaleiro/Taquaras R$ 5.000 - 8.000 Público premium Nova Esperança R$ 3.500 - 5.500 Maior ROI no médio prazo ROI estimado para in...



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R$ 18.000.000,00

  • Imóveis publicados: 458
  • Localização: Balneário Camboriú, SC
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.


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