Imóveis

Terreno comercial à venda, 10 m² por R$ 24.000.000,00

Jardim São Marcos - Cubatão, SP

Área total do imóvel 10 m2
Imprimir
Denunciar
Referência: IM914623
Ref. da imobiliária: 2507
Área construída: 10 m2
Terreno total: 20.000 m2

Observações

Temos o prazer de apresentar uma rara e valiosa oportunidade de negócio para venda ou locação no Distrito Industrial de Cubatão-SP. São terrenos com vocação industrial, logística e comercial, ideais para empresas que buscam proximidade com o principal complexo portuário da América Latina.

I - Do Objeto: Terrenos com Logística Privilegiada

Disponibilizamos para negociação dois lotes, Lote 18 e Lote 25, cada um com 10.006,20m², localizados na Estrada Municipal Renê Fonseca, Gleba 59, em Cubatão. É importante notar que há a possibilidade de adquirir mais lotes, totalizando uma área contínua de até 180.111,60m².

A posição estratégica desses terrenos é um de seus maiores diferenciais. Eles estão localizados em uma área industrial de destaque no país, com vizinhança de grandes indústrias como Copebras, Ultrafertil e White Martins. A proximidade com o Porto de Santos, a apenas 5 km de distância, é um fator logístico crucial, uma vez que não há mais áreas desse porte nas imediações do Porto.

Características Detalhadas:



Área Total: Cada lote possui 10.000m²,ncom 65,40m de frente por 153,00m de fundo.cada um oferecemos os dois (20.000m²)


Localização Logística: Próximos à Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera-Guarujá) e à Rodovia Anchieta, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel.


Infraestrutura: Acesso asfaltado, com disponibilidade de energia e gás.


Ferrovia: Os lotes são paralelos à linha férrea (Santos-Jundiaí).


Potencial: Ideais para o desenvolvimento de atividades industriais, centros de logística ou armazenagem de containers.


Sem Passivo Ambiental: A área nunca foi utilizada, não apresentando passivos ambientais.


Documentação: Escrituras antigas e originais.



II - Do Preço: Condições Flexíveis para Venda ou Locação

As condições de negociação são adaptáveis às necessidades de cada cliente, seja para aquisição ou para uso temporário.



Venda: O valor para a venda é de R$ 1.200,00/m², com correção pelo IGP-M/FGV.


Locação:Estuda-se proposta(a consultar)com correção pelo IGP-M/FGV, para contratos com duração mínima de 36 meses.



Este é o momento ideal para investir em um terreno que une localização estratégica, segurança e um potencial de desenvolvimento inigualável. Para mais informações ou para dar início a uma negociação, entre em contato conosco.



Compartilhe! :)




R$ 24.000.000,00

  • Imóveis publicados: 600
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.