Imóveis

Terreno comercial à venda, 11 m² por R$ 64.800.000,00

Itaqui - Itapevi, SP

Área total do imóvel 11 m2
Imprimir
Denunciar
Referência: IM1042999
Ref. da imobiliária: 1020
Área construída: 11 m2
Terreno total: 81.000 m2

Observações

Jandira/SP – Trevo Jandira–Itapevi | Rodovia Castelo Branco – Km 33

Excelente oportunidade para empresas, investidores e desenvolvedores que buscam uma área estratégica para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição ou empreendimentos industriais de grande porte.

O terreno possui aproximadamente 81.407 m² de área total, sendo cerca de 41.000 m² de platô já limpo e terraplanado, pronto para desenvolvimento imediato de projetos logísticos ou industriais.

Localizado em posição privilegiada na alça de acesso e retorno para ambos os sentidos da Rodovia Castelo Branco, o imóvel está situado antes do pedágio de Itapevi, garantindo logística eficiente, redução de custos operacionais e facilidade de acesso para transporte de cargas.

A área está no trevo Jandira–Itapevi da Rodovia Castelo Branco (Km 33), uma das regiões com maior crescimento logístico e industrial da Grande São Paulo.

O zoneamento permite diversos tipos de empreendimentos, incluindo galpões industriais, centros logísticos, empreendimentos comerciais e projetos residenciais de interesse público.

O coeficiente de aproveitamento permite construir até 2,5 vezes a área do terreno, oferecendo grande potencial construtivo e flexibilidade para projetos de grande escala.

Destaques do imóvel:

Área total aproximada de 81.000 m²n
Platô de aproximadamente 41.000 m² já terraplanadon
Localização estratégica no trevo Jandira–Itapevi da Castelo Brancon
Acesso direto aos dois sentidos da rodovian
Antes do pedágio de Itapevi, facilitando logística e mobilidaden
Excelente potencial para centros logísticos, indústrias e grandes empreendimentos

Valor do m²: R$ 800,00

A região apresenta forte crescimento logístico e industrial, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para implantação de operações empresariais quanto para desenvolvimento imobiliário com alto potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita à área.



Compartilhe! :)




R$ 64.800.000,00

  • Imóveis publicados: 606
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Terreno comercial à venda no Itaqui - Itapevi, SP

Sala comercial para locação no Jardim Iririú

R$ 1.500,00

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.