Imóveis

<b>Sobrado de Amplas Dimensões no Bairro Colina do Sol - Pelotas/RS</b>Apresentamos este sobrado de alto padrão construtivo, em uma das áreas residenciais mais consolidadas de Pelotas. O imóvel destaca-se por sua generosa metragem, com uma área total de 398,20 m² e uma área privativa de 299,90 m², oferecendo ambientes espaçosos e bem distribuídos.<b>Configuração Interna e Tipologia</b>A residência possui uma planta funcional composta por três dormitórios, sendo uma suíte. A área social é dividida em duas salas amplas, permitindo a criação de ambientes distintos para estar e jantar com total conforto. O imóvel dispõe de três banheiros completos, além de um lavabo para suporte à área social. A infraestrutura interna é complementada por uma área de serviço independente e dependência de empregada.<b>Diferenciais e Área Externa</b>Voltado para o bem-estar e lazer, o sobrado conta com sacada que favorece a ventilação e iluminação natural. Na área externa, a propriedade oferece um jardim gramado, piscina e uma churrasqueira, configurando um espaço completo para convivência. O imóvel disponibiliza garagem com capacidade para dois veículos.<b>Localização e Infraestrutura Urbana</b>Situado no bairro Colina do Sol, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica com fácil acesso a uma ampla rede de serviços. Nas proximidades, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A região é atendida por excelentes opções educacionais, abrangendo tanto escolas públicas quanto particulares, além de um comércio local diversificado que garante praticidade ao cotidiano.