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Prédio comercial/residencial com 9 Dormitórios à venda, 1.053 m² por R$ 3.500.000,00

Rua Antonio Kaesemodel - Rio Negro - São Bento do Sul, SC

Quantidade de quartos 9 dormitórios   Quantidade de vagas 11 vagas  Área total do imóvel 1 m2
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Referência: IM1049750
Ref. da imobiliária: 5322
Área construída: 1.053 m2
Terreno total: 850 m2
Dormitórios: 9
Banheiros: 9
Vagas de garagem: 11

Observações

Oportunidade Única para Investidores: Prédio Comercial com 1.053 m² na Rua Antônio Kaesemodel – São Bento do Sul
Se você busca um investimento sólido, com excelente potencial de retorno e localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal. Situado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Bento do Sul, na Rua Antônio Kaesemodel, o prédio desfruta de altíssima visibilidade, fluxo constante de pedestres e veículos, sendo uma das principais vias de acesso direto ao centro da cidade.

Com uma imponente área construída total de 1.053 m², a estrutura foi projetada para maximizar a rentabilidade, combinando perfeitamente o potencial comercial e residencial em um único endereço.

Detalhes da Estrutura
Ampla Sala Térrea (409,19 m²): Espaço generoso e versátil, ideal para agências, franquias, magazines ou comércios de grande porte que exigem forte apelo visual e localização estratégica.

Subsolo Funcional (210,58 m²): Área robusta que pode ser utilizada como depósito, estoque de mercadorias ou estacionamento privativo, garantindo total suporte logístico e comodidade.

Andar Superior Residencial: Conta com 4 apartamentos de 90 m² cada. Plantas inteligentes e bem distribuídas, excelentes para gerar uma renda recorrente e estável através de locação residencial.

Diferenciais para o Investidor
Múltiplas Fontes de Renda: Possibilidade de faturamento simultâneo com a locação da sala comercial principal e dos 4 apartamentos independentes.

Localização Premium: Região comercial consolidada, segura e em constante valorização imobiliária.

Logística Facilitada: Fácil acesso para clientes, fornecedores e moradores, conectado aos principais pontos da cidade.

Um imóvel com esse porte e localização é raro no mercado. Perfeito para quem deseja diversificar a carteira com segurança e alta taxa de ocupação.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.



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R$ 3.500.000,00

  • Imóveis publicados: 48
  • Localização: São Bento do Sul, SC
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.


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