Imóveis

Preço: R$ 7.000.000,00 Área construída: 1.259 m2 Terreno total: 1.910 m2 Banheiros: 6 Vagas de garagem: 12 Nossa referência: IM1059675 Referência da imobiliária: G056

Observações Gerais

GALPÃO INDUSTRIAL COM RENDA ATIVA À VENDA 1.910 M² DE TERRENO -1.259 M² CONSTRUÍDOS -IMÓVEL LOCADO INVESTIMENTO INDUSTRIAL COM RENDA E EXCELENTE ESTRUTURA OPERACIONAL Excelente oportunidade para investidores, empresas e grupos empresariais que buscam adquirir um imóvel industrial já estruturado e com renda ativa, unindo patrimônio imobiliário, geração de receita e potencial de valorização. O imóvel apresenta características ideais para operações de logística, indústria, armazenagem, distribuição e expedição, com amplo terreno e infraestrutura preparada para atividades de grande porte. ÁREAS E CARACTERÍSTICAS Área total do terreno: 1.910 m²n Área construída: 1.259 m²n Área fabril: 1.059 m²n Área de escritórios: 100 m² ESTRUTURA OPERACIONAL Pé-direito de até 9 metros Piso industrial com capacidade de 4 toneladas/m² 1 doca coberta Entrada em nível de 4 m x 6 m Balança rodoviária instalada Energia elétrica de 150 kVA 6 vagas de estacionamento A combinação entre área fabril, pé-direito, capacidade de piso, doca e balança rodoviária proporciona excelente condição para empresas que necessitam de fluxo de cargas, armazenagem e movimentação de mercadorias. ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO O imóvel conta ainda com estrutura completa para suporte à operação, incluindo: Recepção Salas administrativas Banheiros Vestiários Refeitório Cozinha Sala de expedição Uma configuração que permite ao ocupante manter estrutura administrativa e operacional integradas no mesmo endereço. INVESTIMENTO COM RENDA ATIVA Valor de venda: R$ 7.000.000,00 O imóvel encontra-se locado e gerando renda, oferecendo ao comprador a possibilidade de adquirir um ativo industrial já em operação. Renda mensal: consulte as condições atuais da locação. IPTU: aproximadamente R$ 1.200,00/mês Para investidores, trata-se de uma oportunidade de aquisição de patrimônio imobiliário com geração de receita, enquanto para empresas pode representar uma alternativa estratégica de investimento e futura utilização do imóvel. POR QUE ESTE IMÓVEL SE DESTACA? Imóvel industrial já locado Renda ativa Terreno de 1.910 m² 1.259 m² construídos Área fabril de 1.059 m² Pé-direito de até 9 m Piso para 4 t/m² Doca coberta Balança rodoviária Energia de 150 kVA Estrutura administrativa e operacional completa 6 vagas de estacionamento Excelente potencial para logística, indústria e distribuição UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR EM ATIVO INDUSTRIAL COM RENDA Um imóvel que combina localização, estrutura, capacidade operacional e geração de receita, atendendo tanto investidores que buscam renda quanto empresas que valorizam imóveis industriais prontos e bem estruturados. VALOR DE VENDA: R$ 7.000.000,00 Consulte o valor da renda, condições da locação e agende uma visita.

Anunciante Acomel

Anúncio: Profissional

Telefone(s)
(11) 98974-9044