Imóveis
Pavilhão/galpão/depósito com 2 Dormitórios à venda, 2.134 m² por R$ 3.550.000,00
Avenida Dom Pedro I - Vila Monumento - São Paulo, SP
 2 dormitórios  2 m2 |
Observações
️ Galpão Urbano à Venda | Vila Monumento – São Paulo/SP
Localização Estratégica
Avenida Dom Pedro I – Vila Monumento – São Paulo/SP
Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam galpão urbano em corredor viário estratégico, com forte vocação para logística urbana, comércio, serviços e operações de apoio, em região consolidada da Zona Sul/Centro Expandido de São Paulo.
Características do Imóvel
- Área do terreno: 1.650,00 m²
- Área construída: 2.134,00 m²
- Testada: 22,00 metros
- Tipologia: Galpão urbano
- ️ Zoneamento: Zona Mista
- ⚙️ Flexibilidade para diferentes layouts e usos compatíveis com o zoneamento
️ Uso e Potencial
Imóvel ideal para:
- Logística urbana e last mile
- Operações comerciais
- Serviços, depósitos e centros de apoio
- Projetos de adaptação ou requalificação urbana
Mobilidade e Acessos
- Diversas linhas de ônibus na Avenida Dom Pedro I
- Fácil acesso às estações de metrô Vila Mariana e Alto do Ipiranga
- ️ Ligação rápida com as Avenidas Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos e 23 de Maio
- Corredor estratégico para circulação urbana de mercadorias
Comércio e Serviços no Entorno
- Supermercados, farmácias e bancos
- ️ Restaurantes e serviços locais
- Próximo a hospitais, clínicas e centros educacionais
-️ Região com forte adensamento residencial e comercial
Pontos de Referência
- Parque da Independência / Museu do Ipiranga
- ️ Avenida Nazaré
- Parque da Aclimação
- Instituições de ensino e serviços públicos da região
✅ Destaques do Imóvel
✔️ Galpão urbano em corredor viário
✔️ Zona Mista – flexibilidade de uso
✔️ Excelente testada
✔️ Região consolidada e bem servida de transporte
✔️ Ideal para operação própria ou investimento
Compartilhe! :)
