Imóveis
Pavilhão/galpão/depósito à venda, 280 m² por R$ 2.000.000,00
Vila Carrão - São Paulo, SP
 3 vagas  280 m2 |
Observações
IMÓVEL INDUSTRIAL ESTRATÉGICO NA ZONA LESTE DE SÃO PAULO
Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial completo, funcional e estrategicamente localizado na Zona Leste de São Paulo.
Com 280 m² de área construída, implantados em terreno de 8,50 x 27 metros (229,50 m²), o imóvel oferece uma combinação diferenciada de estrutura operacional, área administrativa, facilidade de acesso e possibilidade de expansão.
Ideal para indústrias, metalúrgicas, logística, armazenagem, empresas de manutenção, prestadores de serviços e operações comerciais.
DESTAQUES DO IMÓVEL
280 m² de área construída
Terreno de 229m²
Pátio industrial com aproximadamente 185 m²
Piso industrial em epóxi de alta resistência, adequado para operações de maior intensidade
Portão motorizado com acesso para caminhões e veículos de carga
Portão social independente
Estrutura preparada para instalação de ponte rolante
04 banheiros
Cozinha e refeitório
Garagem frontal para até 03 veículos
MEZANINO ADMINISTRATIVO – 94 m²
O imóvel possui um mezanino de 94 m², proporcionando uma excelente integração entre a operação e a administração da empresa.
O espaço conta com:
Sala de espera
Sala de reuniões
Escritório administrativo
Banheiros
Uma configuração que permite concentrar produção, estoque, operação e gestão em um único endereço, aumentando a eficiência da empresa.
EXCELENTE POTENCIAL DE EXPANSÃO
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de ampliação.
A laje superior com aproximadamente 185 m² oferece potencial para expansão da área construída, podendo receber novos ambientes conforme a necessidade da operação, como:
Escritórios;
Estoque;
Área produtiva;
Sala técnica;
Vestiários;
Áreas de apoio.
Uma oportunidade interessante para empresas que desejam crescer sem precisar mudar de endereço.
ÁREA DE APOIO NOS FUNDOS
O imóvel também dispõe de espaço de apoio nos fundos, equipado com:
Tanque;
Churrasqueira.
Uma área funcional para uso dos colaboradores e apoio às atividades internas.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VILA CARRÃO
Localizado na Vila Carrão, tradicional região da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura urbana, grande circulação e ampla oferta de transporte e serviços.
Destaque especial para a proximidade do Terminal Carrão de Ônibus, a aproximadamente 300 metros, proporcionando facilidade de deslocamento para funcionários, clientes, fornecedores e prestadores de serviços.
A localização também permite acesso facilitado às principais vias da Zona Leste e aos demais pontos estratégicos da capital.
UM GALPÃO PRONTO PARA SUA EMPRESA
Mais do que um galpão, este imóvel oferece uma estrutura completa para instalação e crescimento de uma operação empresarial, reunindo área industrial, administração, estacionamento, acesso para carga, preparação para ponte rolante e excelente possibilidade de expansão.
INDICADO PARA
Indústrias | Metalúrgicas | Logística | Armazenagem | Distribuição | Oficinas e manutenção | Empresas de serviços | Estoque | Operações comerciais
Uma excelente alternativa para quem busca um imóvel industrial na Zona Leste, com estrutura pronta, localização estratégica e possibilidade real de ampliação.
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