Imóveis

Pavilhão/galpão/depósito à venda, 1.234 m² por R$ 10.600.000,00

Santo Amaro - São Paulo, SP

Quantidade de vagas 8 vagas  Área total do imóvel 1 m2
Imprimir
Denunciar
Referência: IM1059578
Ref. da imobiliária: G078
Área construída: 1.234 m2
Terreno total: 1.000 m2
Banheiros: 6
Vagas de garagem: 8

Observações

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já locado, proporcionando renda imediata em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo.

Localizado na Rua Amador Bueno, em Santo Amaro, o imóvel possui excelente padrão construtivo, ótima infraestrutura e fácil acesso às principais avenidas e polos empresariais da cidade.

Características do Imóvel

Área do Terreno (AT): 1.000 m²

Área Construída (AC): 1.234 m²

Testada: 20 metros

Salas: 3

Vagas de garagem: 8

Ar-condicionado instalado

Diferenciais


Imóvel comercial de excelente padrão
Ampla área construída
Excelente aproveitamento do terreno
Estacionamento próprio
Localização estratégica em Santo Amaro
Região com grande concentração de empresas, comércios e serviços
Fácil acesso às principais vias da Zona Sul


Renda Imediata

O imóvel encontra-se locado, proporcionando receita desde a aquisição.


Renda mensal: R$ 60.000,00
Contrato vigente: maio de 2025 até maio de 2027


Uma excelente opção para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e patrimônio em uma região consolidada.

Zoneamento

ZM-2/0005

Valores

Valor de Venda: R$ 10.600.000,00

IPTU Anual: R$ 52.304,80

Localização

Situado em Santo Amaro, o imóvel possui acesso facilitado às principais vias da cidade, como:


Avenida Santo Amaro
Avenida João Dias
Avenida Adolfo Pinheiro
Marginal Pinheiros
Avenida das Nações Unidas
Estações de Metrô e CPTM da região


A localização favorece empresas de diversos segmentos, proporcionando excelente valorização patrimonial e alta liquidez.

Ideal para Investidores


Investidores patrimoniais
Fundos imobiliários
Empresas que buscam renda imobiliária
Family offices
Holdings patrimoniais


Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Santo Amaro. Um galpão comercial com contrato de locação vigente, renda imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.



Compartilhe! :)




R$ 10.600.000,00

  • Imóveis publicados: 609
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Pavilhão/galpão/depósito à venda no Santo Amaro - São Paulo, SP

Sala comercial para locação no Jardim Iririú

R$ 1.500,00

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.