Imóveis

Pavilhão/galpão/depósito à venda, 1.300 m² por R$ 5.852.000,00

Raposo Tavares - Vargem Grande Paulista, SP

Quantidade de vagas 8 vagas  Área total do imóvel 1 m2
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Referência: IM1059455
Ref. da imobiliária: G401
Área construída: 1.300 m2
Terreno total: 1.300 m2
Banheiros: 12
Vagas de garagem: 8
Condomínio: R$ 7.716,00

Observações

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO CLR -VARGEM GRANDE PAULISTA

Excelente oportunidade para investimento em imóvel logístico com geração de renda por meio de pool de locação.

Galpão com 1.300m² de área, localizado no Condomínio Logístico CLR, no bairro das Pedras, em Vargem Grande Paulista/SP.

O empreendimento oferece infraestrutura completa e segurança, aliado a uma localização estratégica para operações de logística, armazenagem, distribuição e atividades empresariais.

RENDA POR POOL DE LOCAÇÃO

O galpão participa de um pool de locação, proporcionando renda mensal ao proprietário independentemente de o seu galpão estar individualmente ocupado.

A receita do pool é distribuída mensalmente entre os proprietários participantes, de forma proporcional à área dos respectivos galpões.

Quando o galpão estiver vago, o proprietário também possui a opção de sair do pool, conforme as condições estabelecidas.

ESTRUTURA DO GALPÃO


1.300m² de área
2 vagas para caminhões / docas
6 vagas para carros
2 vestiários – masculino e feminino
Recepção com sanitários
Portaria e segurança blindada
Restaurante
Área administrativa
Infraestrutura de alta qualidade


LOCALIZAÇÃO LOGÍSTICA ESTRATÉGICA

Um dos principais diferenciais do empreendimento é sua localização, com acesso estratégico para distribuição na Região Metropolitana de São Paulo e sem custo com pedágio em determinadas rotas de acesso.

Distâncias aproximadas:


19,4 km do Rodoanel
22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt
38,8 km da Rodovia Presidente Castelo Branco
Rápido acesso às Marginais Pinheiros e Tietê


A localização permite integração com importantes corredores rodoviários, favorecendo operações que dependem de mobilidade, distribuição e acesso à Grande São Paulo.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR

Uma alternativa para quem busca patrimônio imobiliário no segmento logístico aliado à geração de renda, dentro de um condomínio estruturado e com localização estratégica.

Valor de venda: R$ 5.851.440

Área: 1.300,32 m²

Ref.: GA0060

Agende uma visita e conheça o imóvel e as condições do pool de locação.



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R$ 5.852.000,00

  • Imóveis publicados: 609
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.