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Galpão Novo à Venda em Vargem Grande Paulista | 748 m² | Doca | Pé-Direito de 9 m | Pronto para Operação

Invista em um galpão moderno, recém-construído e estrategicamente localizado em Vargem Grande Paulista/SP, no bairro San Diego. Com infraestrutura de alto padrão, excelente acabamento e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, este imóvel é ideal para empresas de logística, distribuição, indústrias leves, e-commerce, transportadoras e centros de armazenagem.

Destaques do Imóvel


Área do terreno: 1.089m²
Área construída: 748m²
Área fabril: 330 m²
Área administrativa: 121 m²
Construção nova, com aproximadamente 1 ano
Imóvel regularizado com Habite-se aprovado


Estrutura Industrial


Pé-direito de 9 metros na área das docas
Pé-direito de 7,5 metros na área interna
Doca preparada para caminhões de pequeno, médio e grande porte
Piso industrial em concreto reforçado para cargas pesadas
Portão metálico sob medida para carga e descarga
Energia elétrica trifásica
Ventilação natural através de brises
Telhado termoacústico tipo sanduíche
Estrutura preparada para futura instalação de placas solares


Área Administrativa


Escritórios com acabamento de alto padrão
Piso em porcelanato
Divisórias em drywall
Forro de gesso com iluminação embutida
Ar-condicionado instalado
Sala de servidor
Cabeamento estruturado
Infraestrutura completa para internet
Pavimento superior preparado para futura instalação de elevador


Segurança


Sistema completo com 15 câmeras de monitoramento
Sensores de segurança
Estrutura pronta para operação imediata


Localização Estratégica

Localizado em corredor de uso comercial, permitindo diversas atividades industriais, comerciais e logísticas.


Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares
Região em constante crescimento e valorização
Excelente infraestrutura urbana
Localização estratégica para distribuição em São Paulo e região metropolitana


Ideal para


Centros de distribuição
Empresas de logística
E-commerce
Transportadoras
Indústrias leves
Armazenagem
Showrooms
Empresas de tecnologia e operações corporativas


Agende uma visita e conheça um galpão moderno, seguro e preparado para impulsionar o crescimento da sua empresa.