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Pavilhão/galpão/depósito à venda, 4.157 m² por R$ 30.800.000,00

Parque Novo Mundo - São Paulo, SP

Quantidade de vagas 22 vagas  Área total do imóvel 4 m2
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Referência: IM1059561
Ref. da imobiliária: G087
Área construída: 4.157 m2
Terreno total: 6.065 m2
Banheiros: 12
Vagas de garagem: 22

Observações

Galpão Industrial e Logístico para Centros de Distribuição, Indústrias e Operações Logísticas

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial e logístico de alto padrão em São Paulo. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, e-commerce, indústrias, transportadoras, importadoras e atacadistas, o imóvel oferece ampla área operacional, infraestrutura moderna e grande flexibilidade de utilização.

Implantado em terreno de 6.065 m², o empreendimento possui 4.157 m² de área de armazenagem, 251 m² de mezanino administrativo, almoxarifado, duas portarias e 1.655 m² de pátios e estacionamento.

O armazém é totalmente livre de colunas intermediárias, permitindo excelente aproveitamento para armazenagem horizontal e vertical. Conta com pé-direito de 7 metros, área de expedição integrada e porta corta-fogo industrial entre os ambientes.

A estrutura metálica proporciona ótima resistência, iluminação e ventilação natural por meio de venezianas translúcidas. A cobertura utiliza telhas metálicas termoacústicas tipo sanduíche, com isolamento térmico e sistema de impermeabilização em silicone, garantindo maior conforto e durabilidade.

Os pátios possuem acesso direto às áreas operacionais, facilitando carga, descarga e manobras, além de permitirem futura instalação de cobertura ou docas móveis.

Destaques do imóvel


Área do terreno: 6.065 m²
Área do armazém: 4.157 m²
Mezanino: 251 m²
Área livre de pátios: 1.655 m²
Armazém sem colunas internas
Pé-direito de 7 metros
Almoxarifado
Duas portarias
Porta corta-fogo industrial
Piso industrial de alta resistência
Estrutura metálica
Cobertura termoacústica
Excelente iluminação e ventilação natural
Pátios para carga, descarga, estacionamento e manobras
Preparado para instalação de docas móveis ou elevatórias


Infraestrutura


Sala de CPD climatizada
Rede estruturada de dados
Ar-condicionado no mezanino
Escritórios administrativos
Área de apoio operacional
AVCB vigente
Excelente padrão construtivo


Zoneamento

Localizado em Zona Predominantemente Industrial (ZPI-1), permitindo a instalação de diversas atividades industriais, logísticas e empresariais.

Ideal para


Centros de Distribuição (CD)
Operadores Logísticos
Empresas de E-commerce
Indústrias
Transportadoras
Importadoras e Exportadoras
Distribuidores
Atacadistas
Empresas de Armazenagem


Com excelente infraestrutura, ampla área livre de armazenagem e localização estratégica na cidade de São Paulo, este imóvel é uma excelente opção para empresas que desejam expandir ou instalar seu centro de distribuição com eficiência e segurança.



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R$ 30.800.000,00

  • Imóveis publicados: 609
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.