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Pavilhão/galpão/depósito à venda, 853 m² por R$ 5.000.000,00

Mooca - São Paulo, SP

Área total do imóvel 853 m2
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Referência: IM912918
Ref. da imobiliária: 2506
Área construída: 853 m2
Terreno total: 780 m2
Banheiros: 6

Observações

Se você busca uma área completa, moderna e totalmente adaptada para o seu negócio, este imóvel é a solução ideal. Localizado na Avenida Presidente Wilson, na Mooca, este galpão oferece uma estrutura impecável com 835m² de área total.

Estrutura Completa e Otimizada

O imóvel é composto por dois pavimentos cuidadosamente planejados para atender a diversas necessidades comerciais e logísticas.

Pavimento Térreo (Área de Armazenagem e Logística):



Salão principal com 593m², pé direito de 5m, piso de concreto reforçado (20cm de espessura) e iluminação LED de alta eficiência.


Salão dos fundos de 79m² com pé direito de 3m, iluminação LED e banheiro.


Doca em desnível para facilitar carga e descarga.


Recepção climatizada com portas automáticas.



Pavimento Superior (Área Administrativa):



89m² de escritórios divididos em duas salas.


Sala de diretoria com banheiro privativo.


Ambientes climatizados e com piso em porcelanato.



Segurança e Infraestrutura de Ponta

Este imóvel oferece uma série de características que garantem segurança e funcionalidade, permitindo que seu negócio opere sem preocupações:



Portão basculante automático.


Instalações elétricas e de TI completas.


Imóvel com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).


Instalações de segurança contra incêndio, câmeras e alarme de intrusão.


Entrada de energia trifásica e telhado reformado.



Condições de Negócio

Disponível para venda e locação, este imóvel é um investimento estratégico na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e com grande potencial de crescimento de São Paulo.



Valor de Locação: R$ 40.000,00


Valor de Venda: R$ 5.000.000,00


Valor do IPTU: R$ 1.386,00



Agende uma visita e conheça de perto a oportunidade de ter a sede da sua empresa em um local com todas as facilidades e segurança que o seu negócio precisa.



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R$ 5.000.000,00

  • Imóveis publicados: 601
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.