Imóveis

Pavilhão/galpão/depósito com 3 Dormitórios à venda, 7.669 m² por R$ 22.500.000,00

Rua Itaquiti - Jardim Itaquiti - Barueri, SP

Quantidade de quartos 3 dormitórios   Quantidade de vagas 50 vagas  Área total do imóvel 8 m2
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Referência: IM962748
Ref. da imobiliária: 330158
Área construída: 7.669 m2
Terreno total: 10.340 m2
Dormitórios: 3
Banheiros: 30
Vagas de garagem: 50

Observações

Galpão Industrial à Venda em Barueri – Jardim Berval | Próximo à Rodovia Castelo Branco
✨ Estrutura completa para operação logística, industrial ou centro de distribuição

Se você busca espaço, localização estratégica e infraestrutura robusta, este galpão é a escolha ideal para expandir sua operação com eficiência e segurança. Um imóvel projetado para atender empresas que precisam de grande capacidade de armazenagem, circulação de veículos pesados e energia de alta potência.

Informações do Imóvel
- Área do pátio: 2.700 m²
- Área construída total: 7.669,44 m²
- Área de galpão: 7.195,63 m²
- Escritórios (térreo): 533 m²
- Vestiários, refeitório e banheiros: 312 m²
- Pé-direito: 12 metros
- 4 portas de acesso ao galpão
- Possibilidade de implantação de docas

⚙️ Infraestrutura Técnica
- ⚡ Cabine primária 13.200 V
- ⚡ Ligação ativa de 300 KVA
- ⚡ Transformador trifásico a seco de 1.000 KVA
- Estrutura mista (pré-moldado + metálica)
- Fechamento em bloco de concreto e telhas metálicas
- Telhado Shed + duas águas com telhas translúcidas (iluminação natural)
- Pátio e vias asfaltadas para manobra
- Estacionamento para caminhões e veículos leves

Zoneamento
ZUPI – Uso Comercial e Industrial
Ideal para indústrias, centros logísticos, armazéns, e-commerce, transportadoras e operações de grande porte.

Diferenciais & Vantagens
- ✅ Localização estratégica com fácil acesso rodoviário
- ✅ Grande capacidade de armazenagem vertical (12m de pé-direito)
- ✅ Alta potência elétrica para maquinários pesados
- ✅ Estrutura pronta para operação imediata
- ✅ Pátio amplo para manobra de carretas
- ✅ Escritórios integrados para gestão administrativa
- ✅ Imóvel desocupado (entrada rápida)
- ✅ Excelente potencial de valorização na região industrial de Barueri

Valores
- Locação: R$ 125.000/mês
- Venda: R$ 22.500.000

Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade estratégica para o crescimento do seu negócio!



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R$ 22.500.000,00

  • Imóveis publicados: 256
  • Localização: São Paulo, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.


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