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Pavilhão/galpão/depósito à venda, 5.000 m² por R$ 35.000.000,00

Jardim Fazenda Rincão - Arujá, SP

Quantidade de vagas 10 vagas  Área total do imóvel 5 m2
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Referência: IM1061453
Ref. da imobiliária: G069
Área construída: 5.000 m2
Terreno total: 6.000 m2
Banheiros: 6
Vagas de garagem: 10
Condomínio: R$ 4.000,00

Observações

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo logístico estratégico, moderno e com geração de renda imediata em uma das regiões mais valorizadas de Arujá/SP.

Localizado no Jardim Fazenda Rincão, este galpão logístico premium oferece estrutura robusta, excelente visibilidade comercial e acesso privilegiado às principais rodovias do estado, tornando-se ideal para operações logísticas, armazenagem, centros de distribuição e indústria leve.

O imóvel possui aproximadamente 5.000 m² de área construída em terreno de 6.000 m², além de amplo pátio operacional de 1.000 m², proporcionando excelente fluxo para caminhões, carga e descarga, estacionamento e manobras.

Inserido em condomínio fechado com controle de acesso e segurança, o ativo conta com dupla frente estratégica: acesso direto pela avenida principal e também pelo condomínio, oferecendo praticidade operacional e forte exposição comercial.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL


Pé-direito de 10,5 metros
Estrutura preparada para logística e armazenagem
Layout flexível para diversas operações
Pátio amplo para manobra e apoio operacional
Excelente padrão construtivo
Segurança e controle de acesso
Imóvel atualmente locado
Renda recorrente imediata


LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em frente à Avenida Renova, em região central com intenso fluxo comercial e operacional, o imóvel está em frente ao novo atacadista em implantação, fator que impulsiona diretamente a valorização da região.

Possui acesso rápido e estratégico para:


Rodovia Ayrton Senna
Rodovia Mário Covas
Rodoanel Mário Covas


A região conta com ampla infraestrutura urbana, empresarial e logística, consolidando-se como um dos principais polos operacionais da Grande São Paulo.

INVESTIMENTO COM ALTA LIQUIDEZ E VALORIZAÇÃO

Ativo ideal para:


Investidores patrimoniais
Fundos imobiliários
Operadores logísticos
Empresas de distribuição
Indústrias leves


Uma oportunidade diferenciada para aquisição de imóvel logístico já consolidado, com excelente potencial de valorização no médio e longo prazo, além de forte apelo comercial, operacional e patrimonial.

Valor de Venda: R$ 35.000.000,00



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R$ 35.000.000,00

  • Imóveis publicados: 609
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.