Imóveis

Preço: R$ 8.500.000,00 Área construída: 22.831 m2 Terreno total: 22.831 m2 Banheiros: 18 Vagas de garagem: 32 Nossa referência: IM1059545 Referência da imobiliária: G088

Observações Gerais

Galpão Logístico de Alto Padrão com Acesso Estratégico ao Rodoanel, Castelo Branco e Raposo Tavares Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura moderna e localização privilegiada na Região Metropolitana de São Paulo. Localizado no CL Sanca Itapevi 2, este galpão foi desenvolvido para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, transportadoras, operadores logísticos e indústrias leves. Sua posição estratégica permite acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, facilitando as entregas para a capital e o interior, reduzindo o tempo de deslocamento e os custos operacionais. Com aproximadamente 20 minutos das Marginais Tietê e Pinheiros, o empreendimento oferece uma solução ideal para empresas que desejam operar fora da zona de restrição de caminhões, mantendo alta eficiência na distribuição. Características do Módulo Disponível Área construída: 2.208m² Mezanino com estrutura para escritórios Pé-direito livre de 12 metros Piso industrial nivelado a laser Capacidade do piso: 6 toneladas/m² 2 docas com plataformas niveladoras Cobertura metálica com isolamento termoacústico tipo FACE FELT Lanternim para ventilação natural Iluminação zenital em policarbonato prismático Iluminação em LED Sprinklers em toda a área privativa Classificação do Corpo de Bombeiros: J4 Estrutura do Condomínio O CL Sanca Itapevi 2 possui área construída total de 22.831 m², distribuída em 21 módulos, oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas de alto desempenho. Diferenciais do condomínio Portaria blindada com segurança armada 24 horas Controle de acesso Sistema de monitoramento por CFTV Recepção Mezanino com estrutura office Rede de telefonia e infraestrutura interligada Restaurante Ambulatório Administração profissional Custos compartilhados, proporcionando maior eficiência operacional 6 vagas privativas para automóveis por módulo 2 vagas para carretas Localização Estratégica Localizado em Itapevi/SP, com acesso rápido às principais vias de escoamento do Estado de São Paulo: Rodoanel Mário Covas Rodovia Castello Branco Rodovia Raposo Tavares Marginal Tietê Marginal Pinheiros A localização permite distribuição ágil para toda a Grande São Paulo, interior e demais regiões do estado. Ideal para Centros de distribuição Operadores logísticos Empresas de e-commerce Indústrias leves Transportadoras Distribuidores Armazenagem de mercadorias Invista em uma operação logística mais eficiente em um dos principais condomínios logísticos da região. Agende uma visita e conheça todas as vantagens deste excelente galpão em Itapevi.

Anunciante Acomel

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