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Pavilhão/galpão/depósito à venda, 486 m² por R$ 2.430.000,00

Interlagos - São Paulo, SP

Quantidade de vagas 6 vagas  Área total do imóvel 486 m2
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Referência: IM835740
Ref. da imobiliária: 2302
Área construída: 486 m2
Terreno total: 378 m2
Banheiros: 4
Vagas de garagem: 6

Observações

Localização Estratégica e de Alta Visibilidade: Este imóvel comercial/industrial apresenta uma localização privilegiada em uma avenida larga e de mão dupla, com excelente visibilidade e fácil acesso à Marginal Pinheiros pelas pontes Jurubatuba ou Interlagos. Situado em frente ao Autódromo de Interlagos e ao lado do Ambulatório Médico de Especialidades Interlagos (AME), o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pessoas e veículos. A proximidade com o ponto final da linha Jardim Satélite e a Estação Interlagos da CPTM garante fácil acesso ao transporte público.

Ideal para Diversos Segmentos e Investidores: O imóvel é versátil e adequado para diversas atividades comerciais e de serviços, incluindo:


Empresas de comércio
Empresas de serviços
Escritórios
Escolas
Clínicas
Academias
Medicina de grupo
Laboratórios
Oficinas
Pequenas indústrias


Atualmente, o imóvel está locado, gerando renda mensal para o investidor.

Infraestrutura Completa e Versátil: O imóvel está em ótimo estado de conservação e oferece:


Área de terreno: 378 m² (frente de 15m)
Área construída: 486 m² (PMSP)

Piso inferior: 162 m² (pé direito 4,0m)
Térreo: 162 m² (pé direito 4,0m)
Superior: 162 m² (pé direito 2,7m)


Pisos térreo e subsolo: Adequados para galpões, com pé direito de 4 metros.
Piso superior: Dedicado a escritórios, com vestiários e banheiros masculino e feminino.
Portão para carga e descarga.
Entrada de força trifásica de 99 kVA.
Estacionamento interno: Até 6 vagas, com facilidade de estacionamento na rua.


Informações Adicionais:


Zoneamento: ZEM (Zona Eixo Estruturação Metropolitana)
Via Coletora: Ativ. NR2, antigo Z2 – Indústria não incômoda I.
Taxa de ocupação permitida: 0,85
Taxa de aproveitamento permitido: 2,00


Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial/industrial bem localizado, com renda mensal e potencial para diversas atividades.

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R$ 2.430.000,00

  • Imóveis publicados: 601
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.