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Pavilhão/galpão/depósito à venda, 2.200 m² por R$ 12.500.000,00

Embu Mirim - Itapecerica da Serra, SP

Área total do imóvel 2 m2
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Referência: IM1059655
Ref. da imobiliária: G066
Área construída: 2.200 m2
Terreno total: 2.500 m2

Observações

2.200 M² -PÉ-DIREITO 12 M -4 DOCAS -ENERGIA FOTOVOLTAICA

Excelente imóvel industrial e logístico localizado no Embu Mirim, em Itapecerica da Serra/SP, projetado para empresas que necessitam de estrutura operacional eficiente, segurança e capacidade para movimentação de cargas.

Com 2.200 m² de área, o galpão possui piso de alta resistência, pé-direito elevado e estrutura completa para operações de armazenagem, distribuição e atividades industriais.

ESTRUTURA OPERACIONAL


Área total: 2.200 m²
Pé-direito livre: 12 metros
Piso industrial: capacidade para 6 toneladas/m²
4 docas elevadas
1 rampa de acesso
15 vagas de estacionamento
Entrada de energia trifásica
Sistema de placas fotovoltaicas para geração de energia
Reservatório de 50.000 litros, sendo 34.000 litros destinados à reserva técnica de incêndio
Guarita blindada
Sistema completo de combate a incêndio
AVCB vigente


ÁREA ADMINISTRATIVA E DE APOIO

O imóvel conta com área administrativa reformada e pronta para utilização, composta por:


Recepção
Sala de reuniões
Escritórios
Copa
Refeitório
Vestiários masculino e feminino
4 banheiros


PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

Estrutura logística: quatro docas elevadas e uma rampa proporcionam maior agilidade nas operações de carga e descarga.

Energia solar: sistema fotovoltaico instalado, contribuindo para a redução dos custos operacionais e para uma operação mais eficiente.

Segurança: guarita blindada e sistema de prevenção e combate a incêndio com AVCB vigente.

Regularização: imóvel com documentação em ordem, incluindo Habite-se, Registro de Imóvel, INPS e ISS regularizados, proporcionando maior segurança para a negociação.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado no Embu Mirim, em Itapecerica da Serra, o imóvel apresenta posicionamento favorável para empresas que precisam de conexão com os principais corredores rodoviários da Região Metropolitana de São Paulo.

CONDIÇÕES COMERCIAIS

VENDA: R$ 12.500.000,00

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Um imóvel preparado para empresas que buscam estrutura, eficiência logística, segurança e redução de custos operacionais, reunindo em um único endereço galpão de alta capacidade, área administrativa completa e geração própria de energia.

Consulte condições comerciais e agende uma visita.



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R$ 12.500.000,00

  • Imóveis publicados: 609
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.