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Pavilhão/galpão/depósito à venda, 1.568 m² por R$ 10.500.000,00

Éden - Sorocaba, SP

Quantidade de vagas 12 vagas  Área total do imóvel 2 m2
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Referência: IM1059413
Ref. da imobiliária: G420
Área construída: 1.568 m2
Terreno total: 2.360 m2
Banheiros: 15
Vagas de garagem: 12

Observações

GALPÃO INDUSTRIAL ÉDEN – SOROCABA/SP 1.568 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA -2 DOCAS -PÉ-DIREITO DE 9 METROS

Excelente galpão industrial no Distrito Industrial do Éden, em Sorocaba/SP, ideal para indústrias, centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem e empresas que buscam infraestrutura completa, segurança e eficiência operacional.

ÁREAS E DIMENSÕES



Área do terreno: 2.360m²


Área construída: 1.568 m²


Área de armazenagem/produção: 1.180 m²


Mezanino com 260 m² de área útil


Pátio para manobras com 560 m² de área livre


Pé-direito de 9 metros na área de produção


Piso de concreto nivelado com 12 cm de espessura, capacidade para 5 toneladas/m²


Modulação dos pilares: 6,5 metros



INFRAESTRUTURA OPERACIONAL



2 docas para recebimento e expedição


Entradas independentes para administração e produção/estocagem


Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos


Portaria com clausura, sala de espera e banheiro


Energia trifásica de 75 kVA, 110/220 V


Vagas externas para visitantes



ÁREA ADMINISTRATIVA E APOIO



Recepção com banheiro


Espaço para sala de espera


Banheiro acessível para PCD


Banheiros masculinos e femininos


Vestiários masculinos e femininos


Refeitório


Mezanino com 260 m², 4 banheiros e espaço para copa


Visibilidade do mezanino para as áreas de portaria, pátio e produção



SEGURANÇA E PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIO



AVCB – Categoria J4


Reservatório de água de 32.000 litros para o sistema de combate a incêndio



COBERTURA E VENTILAÇÃO



Telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU, proporcionando isolamento termoacústico


Telhas translúcidas intercaladas para aproveitamento da iluminação natural


Venezianas laterais para ventilação


Lanternim na cobertura


Exaustores eólicos



LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado no Distrito Industrial do Éden, em Sorocaba/SP, o imóvel oferece estrutura para operações industriais e logísticas que exigem áreas de produção, armazenagem, movimentação de mercadorias e apoio administrativo.

DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO.

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R$ 10.500.000,00

  • Imóveis publicados: 604
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.