Imóveis

Pavilhão/galpão/depósito à venda, 5.510 m² por R$ 48.000.000,00

Alphaville - Barueri, SP

Quantidade de vagas 25 vagas  Área total do imóvel 6 m2
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Referência: IM835709
Ref. da imobiliária: 2300
Área construída: 5.510 m2
Terreno total: 7.711 m2
Banheiros: 16
Vagas de garagem: 25

Observações

OPORTUNIDADE ÚNICA EM ALPHAVILLE!

Localização Estratégica: Imóvel comercial com galpão e ampla área de terreno, situado em localização privilegiada com frente para a Alameda Araguaia (80 metros) e Alameda Rio Preto (34 metros).

Áreas:


Área Total do Terreno: 7.711m²
Área Construída Total: 5.510m²

Piso Térreo e Área Fabril: 3.466m²

Área Fabril: 2.475m² (pé direito de 8 metros)
Marquise: 13m²
Guarita: 36m²
Áreas de Apoio, Recepção, Showroom, Auditório, Vestiários: 941 m²


1º Pavimento - Administrativo: 946m²
2º Pavimento - Administrativo: 946m²
Fundos com Guarita, Área Coberta, Cabine Primária: 152m²
Área de Terreno nos Fundos: 2.348 m²




DESTAQUES:


Excelente Logística e Visibilidade: Dupla frente para importantes avenidas de Alphaville.
Galpão Funcional: Ampla área fabril com duas docas elevadas com plataforma e uma doca em nível, além de sistema de troca de calor.
Escritórios Modernos: 1.892m² de área administrativa distribuídos em dois pavimentos, acessíveis por duas escadas e elevador novo. Acabamentos de qualidade, incluindo carpetes novos, divisórias de vidro com isolamento acústico e ar-condicionado em todos os ambientes.
Infraestrutura Completa de Apoio: Recepção com pé direito duplo, área de espera, auditório com capacidade para 50 pessoas, vestiários masculino e feminino, ambulatório e refeitório equipado para 40 pessoas.
Alto Potencial de Expansão: Terreno nos fundos com 2.348 m² e significativo potencial construtivo estimado para expansão do galpão (1.600 m²) e construção de prédio comercial (9.861m²).
Infraestrutura de Serviços: Gás encanado, sistema elétrico totalmente reformado há 8 anos, e robusto sistema de armazenamento de água com capacidade total de 85 mil litros.
Condições de Venda: Imóvel atualmente ocupado, com inquilino ciente da venda e com prazo de desocupação de até 90 dias após a conclusão do negócio.


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R$ 48.000.000,00

  • Imóveis publicados: 587
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.