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Kitinets/conjugados com 1 Dormitórios à venda, 28 m² por R$ 429.000,00

Rua Serafim Valandro - Botafogo - Rio de Janeiro, RJ

Quantidade de quartos 1 dormitório   Área total do imóvel 28 m2
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Referência: IM610425
Ref. da imobiliária: O-11397
Área construída: 28 m2
Terreno total: 28 m2
Dormitórios: 1
Banheiros: 1
Condomínio: R$ 340,00

Observações

<b>Localização: </b>Rua Serafim Valandro. Rua sem saída, residencial, localizada entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz.
<b>Ocupado: </b>Não.<b>Descrição ambientes: </b> Conjugado, 28m², piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Todo o mobiliário dos ambientes é novo. Quarto: Ambiente com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood. Cozinha: Armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas. Banheiro: Com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.<b>Andar: </b>3º andar.<b>Elevador: </b>Sim, porém para no 4º andar. Para chegar no apartamento é necessário descer um lance de escadas, acessível pelo corredor do prédio.<b>Posição do imóvel: </b>Frente Rua Serafim Valandro<b>Reformado: </b>Sim.<b>Porteira Fechada: </b>Sim.<b>Mobiliado: </b>Sim. Porteira fechada. Confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo.<b>Vaga de garagem: </b>Vaga alugada no condomínio. Valor R$ 170,00.<b>Vaga na escritura: </b>Não.<b>Pontos fortes do imóvel:</b>- Rua sem saída, com possibilidade de estacionar;- Condomínio barato;- Isento de IPTU;- Imóvel totalmente mobiliado, entrar e morar;- Possibilidade de aluguel no AirBnb, preço de diária média de R$ 200 a R$ 250 para conjugados. Rentabilidade mensal média entre R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00* (Consulta realizada entre 01/02/2022 e 07/01/2022). Localizado entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz, transversal à São Clemente, em rua residencial e sem saída. Possibilidade de estacionar na rua, com vaga alugada por 1 ano no valor de R$ 170,00. Prédio com elevador e andar médio. Conjugado com 28m², desocupado, reformado, projetado e mobiliado por arquiteta. Porteira fechada.Todos os ambientes com piso porcelanato 60x60 e mobiliário novo. Quarto com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood. Cozinha com armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas. Banheiro com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.Condomínio barato e imóvel com potencial de renda para locação, podendo ser alugado em plataformas como AirBnb. Imóveis similares na região com valores de diária média entre R$ 200,00 a R$ 250,00 (Consultas realizadas entre 01/02/2022 e 07/02/...



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R$ 429.000,00

  • Imóveis publicados: 1394
  • Localização: Rio de Janeiro, RJ
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.


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