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Imóvel comercial à venda, 1.000 m² por R$ 16.000.000,00

Vila Clementino - São Paulo, SP

Área total do imóvel 1 m2
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Referência: IM854803
Ref. da imobiliária: 2362
Área construída: 1.000 m2
Terreno total: 300 m2

Observações

Invista no seu futuro com este magnífico prédio comercial localizado na estratégica, na cobiçada Vila Clementino. Uma oportunidade rara para quem busca localização, infraestrutura e potencial de retorno.

Localização Imbatível e Acessibilidade Total

Imagine seu negócio ou seu investimento a apenas 100 metros da Estação Santa Cruz do Metrô! Isso significa acesso fácil e rápido para clientes e colaboradores de toda a cidade, além de um fluxo constante de pessoas em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. A Vila Clementino é um polo de saúde, educação e negócios, garantindo visibilidade e demanda contínuas.

Infraestrutura Completa e Moderna

Com uma área construída de 1.000m² em um terreno de 300m², este prédio oferece um espaço generoso e versátil. Pensando na comodidade e segurança, o imóvel conta com:


Todos os Alvarás em dia: AVCB, Acessibilidade e Segurança garantidos, sem preocupações.
Elevador: Mobilidade e conforto para todos os andares.
Plataforma para Deficiente: Acessibilidade total, atendendo a todas as normas.
06 Banheiros: Ampla quantidade para atender a grande circulação.
Garagem para 15 carros: Um diferencial enorme em uma região com alta demanda por estacionamento.


Potencial Ilimitado para Seu Negócio ou Investimento

A versatilidade deste prédio o torna ideal para uma vasta gama de empreendimentos, seja para sua própria empresa ou para locação:


Clínicas e Consultórios: Próximo a hospitais renomados, ideal para a área da saúde.
Escritórios Corporativos: Um ambiente moderno e bem localizado para empresas que buscam projeção.
Instituições de Ensino: Fácil acesso por transporte público, perfeito para escolas ou cursos.
Centros de Treinamento ou Coworkings: Espaços amplos e adaptáveis para diversos modelos de trabalho.
Grandes Lojas de Varejo: A visibilidade da localização garante grande fluxo de clientes.


Com IPTU de R$ 8.108,24, este imóvel representa um investimento sólido com alto potencial de valorização e rentabilidade de aluguel.

Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das melhores localizações de São Paulo.

Valor de Venda: R$ 16.000.000,00

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esta oportunidade única!



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R$ 16.000.000,00

  • Imóveis publicados: 601
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.