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Imóvel comercial à venda, 201 m² por R$ 5.350.000,00

Pinheiros - São Paulo, SP

Quantidade de vagas 2 vagas  Área total do imóvel 201 m2
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Referência: IM896036
Ref. da imobiliária: 2410
Área construída: 201 m2
Terreno total: 201 m2
Banheiros: 6
Vagas de garagem: 2
Condomínio: R$ 4.194,00

Observações

Invista em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo! Disponível para venda ou locação, este escritório de 201m² no Edifício Fernando Arens oferece o que há de melhor em localização, conforto e modernidade.

Localização incomparável

Situado no coração de Pinheiros, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, o edifício está em frente à ciclovia e a um ponto de ônibus com diversas linhas. A pé, você chega facilmente aos principais pontos da região:



450m da Av. Rebouças


820m da Av. Cidade Jardim


900m da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô



A região oferece uma vasta gama de serviços e conveniências, incluindo os Shoppings Iguatemi (200m) e Eldorado (900m), além de restaurantes, galerias e agências bancárias.

Espaço moderno e funcional

Este conjunto de escritórios foi completamente reformado com acabamentos de alta qualidade. As características incluem:



201m² de área útil em andar alto, com vista 180º para o Jardim Europa.


Decoração moderna e elegante, com piso de madeira natural (parket de Jatobá) e canaletas de piso.


Teto sem forro e iluminação indireta, criando uma sensação de amplitude e sofisticação.


Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado totalmente novas.


Sala de reunião isolada por esquadrias de alumínio com vidro temperado.


Copa e copinha integradas, facilitando o dia a dia.


Banheiros completos, incluindo um lavabo privativo PNE.


2 vagas de garagem no sobressolo.



Infraestrutura completa

O Edifício Fernando Arens, embora mais antigo, é muito bem mantido e oferece:



Portaria e segurança 24h com CFTV.


2 elevadores sociais.


Sistema de combate a incêndio moderno.


Lojas no térreo com Sicoob Unicentro e Santander Work Café.



Valores:



Locação: R$ 30.000,00/mês


Venda: R$ 5.350.000,00


Condomínio: R$ 4.193,82/mês


IPTU: R$ 1.952,68/parcela



Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este espaço exclusivo.



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R$ 5.350.000,00

  • Imóveis publicados: 606
  • Localização: Praia Grande, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.