Imóveis

Fazenda/sítio/chácara/haras com 2 Dormitórios à venda, 200 m² por R$ 500.000,00

Zona Rural - Liberdade, MG

Quantidade de quartos 2 dormitórios   Área total do imóvel 200 m2
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Referência: IM709658
Ref. da imobiliária: SI0004_TL
Área construída: 200 m2
Terreno total: 210.000 m2
Dormitórios: 2
Banheiros: 2

Observações

Oportunidade para quem busca uma propriedade rural com grande potencial, recursos hídricos abundantes e infraestrutura elétrica! Sítio de 21 hectares à venda na divisa das cidades de Liberdade e Seritinga, MG, a 1.100 metros de altitude.

Características Principais:

Terra e Topografia: 21 hectares com áreas planas e inclinadas, adequadas para diversas atividades agrícolas (café, milho, soja, hortaliças) e pecuária (gado, equinos, aves). Excelente insolação em toda a área.
Acesso: Localizado a 25 km de Liberdade (16 km de asfalto + 9 km de estrada de terra em boas condições gerais) e a 9 km da BR-267.
Estrada Interna: Percorre a propriedade da parte alta à baixa, necessitando de manutenção/melhorias para otimizar a circulação.
Riqueza Hídrica: Destaque para um riacho que corta parte do terreno, formando diversas cachoeirinhas com poços e uma cachoeira principal de 4 metros.
Energia Elétrica: Padrão de luz já instalado com transformador próprio na propriedade.
Construções Antigas (Necessitam Reforma/Requalificação): A propriedade conta com um curral, uma casa principal e uma casa de adobe. Estas edificações são antigas e demandam cuidados e intervenção, representando uma excelente oportunidade para personalização ou desenvolvimento de novos projetos.
Reserva Ambiental: 5 hectares de mata nativa preservada.
Descrição Detalhada:
A chegada ao sítio é pela parte alta. A estrada interna, que requer cuidados, desce pela propriedade. No lado direito desta estrada estão as construções (curral e as duas casas) e o riacho com suas quedas d'água. As divisas neste lado seguem após o curso d'água. O lado esquerdo da estrada é mais elevado e recebe sol intenso.

Ideal para quem busca investir em agronegócio, ter um refúgio no campo com ampla área e privacidade, ou desenvolver um projeto que valorize o charme rústico existente através de uma renovação, já contando com o benefício da energia elétrica instalada.

Venha conhecer este sítio com a Terra e Lar e explore todas as suas possibilidades!

Valor: R$ 500.000,00

Visitas:

Agendamento prévio

Agende já sua visita e conheça este sítio!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com:

Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis CRECI/MG 40025
Avaliador de Imóveis - CNAI 36487
Telefone: (35) 99775-0954
E-mail: terraelar10@gmail.com

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R$ 500.000,00

  • Imóveis publicados: 123
  • Localização: Aiuruoca, MG
  • Anúncio: Profissional

Destaques

Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.