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Fazenda/sítio/chácara/haras com 3 Dormitórios à venda, 940.000 m² por R$ 2.500.000,00

Zona Rural - Aiuruoca, MG

Quantidade de quartos 3 dormitórios   Quantidade de suítes 2 suítes  Quantidade de vagas 1 vaga  Área total do imóvel 940 m2
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Referência: IM793774
Ref. da imobiliária: 74988
Terreno total: 940.000 m2
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 2
Vagas de garagem: 1

Observações

Conheça o nosso site: http://www.tl.imb.br

Propriedade rural com 94 hectares localizada nas terras altas da Serra da Mantiqueira, entre Aiuruoca/MG e Alagoa/MG, reunindo privacidade, abundância hídrica e uma vista privilegiada em meio à natureza preservada.

Situada no bairro Tamanduá/Pântano, a propriedade oferece excelente potencial para moradia, lazer ou investimento rural em uma das regiões mais valorizadas da Mantiqueira.

Destaques da propriedade:

* Área total de 94 hectares
* Composta por 2 escrituras
* Documentação regular
* 5 nascentes
* Vista panorâmica para as montanhas
* Excelente privacidade
* Solo fértil
* Áreas preservadas
* Pomar e árvores frutíferas
* Horta cercada
* Altitude aproximada de 1.343 metros na sede
* Ponto mais alto com aproximadamente 1.624 metros de altitude

Estrutura principal:

* Casa recém reformada
* Aproximadamente 300m² de construção interna
* 3 quartos, sendo 2 suítes
* 2 banheiros
* Sala ampla com 3 ambientes
* Cozinha grande
* Despensa
* Lareira
* Terraços
* Garagem coberta
* Lavanderia
* Iluminação externa
* Instalação elétrica nova
* Abastecimento de água direto da nascente
* Marcenaria sob medida na cozinha e banheiros

Infraestrutura adicional:

* Casa de caseiro para reforma e ampliação
* Energia elétrica
* Internet instalada
* Poste e quadro de energia da Cemig em frente à propriedade
* Estrada com trecho em bloquetes de concreto

Localização:

* Aproximadamente 20 km de Alagoa/MG
* Cerca de 23 km de Aiuruoca/MG

OBS: Para acesso à sede da propriedade é recomendável veículo 4x4.

A propriedade reúne características ideais para:

* Moradia em meio à natureza
* Turismo rural
* Refúgio de montanha
* Investimento rural
* Lazer e descanso no campo

Além da excelente estrutura e da abundância de água, o imóvel oferece uma combinação rara de altitude elevada, privacidade e paisagens naturais preservadas na Serra da Mantiqueira.

Documentação e demais informações sob consulta.

Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186
Telefone: (35) 99775-0954
E-mail: terraelar10@gmail.com

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R$ 2.500.000,00

  • Imóveis publicados: 109
  • Localização: Aiuruoca, MG
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.