Imóveis
Fazenda/sítio/chácara/haras à venda, 1.461.459 m² por R$ 15.000.000,00
Estrada Principal Limeira - Cubatão - Guaratuba, PR
 1 m2 |
Observações
Fantástica área com total de
1.461.459,00m2 dividida em 03 matrículas, localizada no município de
Guaratura/PR. Podendo ser acessada por Garuva/SC e por Morretes/PR. Topografia 100%
plana, muito bem servida por recursos hídricos. A mesma é utilizada para o cultivo
de bananas há mais de 25 anos. Atualmente conta com cerca de 100.000 pés destas
frutas, que são comercializadas notadamente para o estado do Paraná. Possui: Residência sede com 138m2 edificada
há dois anos com excelente padrão e acabamento. 01 galpão pré-moldado com área
de 300,00m2 com gancheiras para 450 cachos. 01 galpão pré-moldado com área de
150,00m2. 01 galpão em madeira com área de 200,00m2. 02 tratores VALTRA A74S
ano 2021 cabinados. 01 trator VALTRA A134 ano 2023 cabinado. 01 pulverizador AG
Metal canhão baixo de 650lts. 01 pulverizador 400lts. 01 pulverizados canhão
bananeiro Montana com 02 torres (bidirecional) e capacidade para 2.000lts. 01
pulverizador de 2.000lts para herbicidas. 01 carreta bananeira. 02 carretas
gancheiras para 56 cachos cada. 01 grade niveladora de 36 discos. 01 carreta
caçamba para 7.000kg, 01 guincho para 2.000kg. 01 calcareadeira AG metal de
sopro para 3.000kg. 02 residências para funcionários, depósito, escritório,
relógio ponto para funcionários (atualmente com 08 funcionários). Tanque de
1000lts de óleo diesel para abastecimento dos equipamentos da fazenda. Média de
produção anual de 2.000 toneladas. Área aberta com capacidade para mais 40.000
plantas. A variedade cultivada na fazenda é a NANICÃO. Terreno argiloso. A área
já é utilizada para a bananicultura há mais de 25 anos, sendo tradicional na
região. Possui poço semi-artesiano, além de água provinda de nascentes. Total
de estradas e caminhos dentro da fazenda, ensaibrados, compactados, inclusive
muitos com bica corrida, abertos com patrolas e cuja manutenção é feita
constantemente para que haja trafegabilidade com qualquer condição climática
perfaz praticamente 16km. Frente da fazenda para a estrada com 980,00m.
Documentação 100% regularizada com georreferenciamento, CAR, impostos
rigorosamente pagos, etc. A fazenda é dividida em 03 matrículas. A venda só
será feita na modalidade ?porteira fechada?: R$15.000.000,00 (Quinze milhões de
reais). Em tempo: Existe a possibilidade de adquirir inicialmente apenas a área
menor, com total de 28,4081ha ou seja: 284.081,00m2. Neste caso o valor é de
R$2.000.000,00 (Dois milhões de reais). A área maior, só será vendida em
conjunto com esta menor, ou após a venda da área menor. Não há possibilidade de
ser vendida em separado antes da área menor. Informações, dúvidas e contatos única e
exclusivamente com o corretor autorizado com exclusividade. Informações não
serão prestadas diretamente pelo proprietário. Agende uma visita após contato
com o corretor. Obs: Exija sempre a credencial do corretor que for lhe atender
para garantir a sua segurança e a segurança da negociação. Contatos 047 99971
3111 CRECI 8431. Acesse todos os links abaixo. https://www.youtube.com/watch?vWIM1-kLWDlE https://www.youtube.com/watch?vhn-lF8Ozwy8 https://www.youtube.com/watch?vDpp2b-oZ5UI https://www.youtube.com/watch?v4flZlEpmfvY
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.-- Atualizado em: 02/05/2024 04:04:05
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