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Fazenda/sítio/chácara/haras à venda, 190 m² por R$ 167.400.000,00

Área Rural - Área Rural de Bauru - Bauru, SP

Área total do imóvel 190 m2
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Referência: IM1050184
Ref. da imobiliária: AN00688
Área construída: 190 m2
Terreno total: 342 m2

Observações

Excelente oportunidade de aquisição de uma fazenda de grande porte no município de Bauru/SP, reunindo localização privilegiada, facilidade logística, elevado aproveitamento da área e aptidão tanto para agricultura quanto para pecuária.A propriedade possui 558 alqueires paulistas, com valor de R$ 300.000,00 por alqueire. Está localizada a aproximadamente 8 km do centro de Bauru e 5 km da Rodovia Marechal Rondon, além de estar próxima ao aeroporto.A fazenda apresenta topografia predominantemente plana, com área 100% mecanizável e terra mista/vermelha, proporcionando aproximadamente 90% de aproveitamento. A propriedade já foi utilizada para o cultivo de soja e amendoim, estando a terra preparada para um novo ciclo de plantio.A propriedade possui ainda aproximadamente 2.800 metros de frente para a rodovia, proporcionando excelente acesso e grande visibilidade. Parte da fazenda já se encontra inserida na área de expansão urbana de Bauru, característica que agrega potencial estratégico de valorização no longo prazo.Distâncias aproximadas: 8 km do centro de Bauru; 5 km da Rodovia Marechal Rondon; 160 km de São Carlos; 227 km de Ribeirão Preto; e 266 km de Campinas.Com documentação regularizada e pronta para transferência, trata-se de uma propriedade indicada tanto para produção agropecuária quanto para investimento patrimonial de longo prazo.



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R$ 167.400.000,00

  • Imóveis publicados: 202
  • Localização: Bauru, SP
  • Anúncio: Profissional

Destaques

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.


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