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Praticidade e Localização Estratégica na Zona Sul!
Se você procura um imóvel funcional, com estrutura sólida e excelente facilidade de acesso, este charmoso sobrado na Avenida Moaci é uma excelente oportunidade. Com uma distribuição muito prática, o grande destaque do imóvel é o seu terraço gourmet localizado nos fundos.

Ficha Técnica Oficial

Área Construída: 98 m²

Área do Terreno: 84 m²

Testada (Frente): 4,20 metros

Uso: Residencial

Vaga de Garagem: 1 vaga coberta

Distribuição do Imóvel
Terraço Gourmet Privativo: Um terraço superior totalmente coberto nos fundos, equipado com churrasqueira e espaço para mesas e rede. Um refúgio ideal para relaxar ou receber visitas com total privacidade.

1 Dormitório: Quarto confortável localizado no piso superior, equipado com armários embutidos de madeira dispostos até o teto.

Espaço para Home Office: Ambiente com estrutura planejada para escritório, ideal para trabalho ou estudos, equipado com bancada e armários.

Sala de Estar: Ambiente acolhedor para momentos de descanso e TV.

Cozinha: Cozinha prática equipada com armários planejados, pia e bancada.

Banheiros: Banheiro social com box de vidro e nicho embutido, além de um lavabo prático para visitas no piso inferior.

Garagem e Fachada: Entrada com portão automatizado fechado, garantindo privacidade, e 1 vaga de garagem coberta.

Área de Serviço: Lavanderia externa coberta e organizada.

Localização e Conectividade
Morar na Avenida Moaci garante uma rotina muito bem conectada na Zona Sul:

Acesso Facilitado: Fluxo rápido e direto para as principais vias da região, como a Av. Indianópolis, Av. Rubem Berta e Av. dos Bandeirantes.

Proximidade: Muito perto do Shopping Ibirapuera e de toda a infraestrutura da região de Moema. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.