Imóveis

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a solidez de uma construção tradicional e uma das localizações mais desejadas de Pelotas, esta é a sua oportunidade. Esta residência de <b>167m²</b> está situada em uma região estratégica da <b>Zona Norte</b>, nas imediações do <b>Colégio Assis Brasil</b>, unindo prestígio, espaço e praticidade.Destaques que Valorizam o Imóvel:

•<b>Configuração Familiar:</b> 4 dormitórios amplos, oferecendo o espaço ideal para famílias grandes ou para a criação de um escritório de alto padrão.
•<b>Luminosidade e Saúde:</b> Excelente posição solar (<b>sol da manhã e da tarde</b>), garantindo ambientes sempre iluminados, arejados e livres de umidade.
•<b>Estrutura de Qualidade:</b> Construção robusta em alvenaria com ambientes de pé-direito generoso, proporcionando conforto térmico e acústico.
•<b>Conveniência Urbana:</b> Estacionamento privativo, um item essencial e muito valorizado nesta região.

Viver no Coração da Zona NorteA localização próxima ao Assis Brasil é sinônimo de facilidade e qualidade de vida. Você estará cercado pelo que a cidade oferece de melhor:

•<b>Educação de Referência:</b> A poucos passos de uma das instituições de ensino mais tradicionais de Pelotas.
•<b>Eixo de Saúde e Serviços:</b> Próximo aos principais hospitais, clínicas, bancos e supermercados.
•<b>Gastronomia e Lazer:</b> Região farta em padarias artesanais, cafeterias e com fácil acesso às avenidas arborizadas da Zona Norte para caminhadas.

Potencial Residencial ou Comercial NobreDevido à sua metragem generosa e localização de fácil acesso, este imóvel é uma excelente escolha tanto para uma <b>residência familiar imponente</b> quanto para <b>fins comerciais</b>, como clínicas médicas, odontológicas ou escritórios de advocacia que buscam uma sede com visibilidade e elegância.Casas com este porte e localização na Zona Norte são raras no mercado. Entre em contato e descubra como este imóvel pode ser o cenário do seu próximo capítulo.