Imóveis

<b>Oportunidade de Investimento no Bairro Areal: Imóvel com Alto Potencial de Valorização em Pelotas</b>Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Areal, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Pelotas/RS. Esta residência destaca-se pelo equilíbrio entre metragem de terreno e área construída, oferecendo um custo-benefício atrativo tanto para moradia quanto para composição de portfólio imobiliário.O imóvel está edificado em um terreno de 300,00 m², com uma área privativa de 128,37 m² bem distribuída. A planta interna conta com dois dormitórios, dois banheiros e uma sala de estar funcional, integrada a uma cozinha americana que otimiza o espaço e favorece a convivência. A estrutura dispõe ainda de área de serviço e garagem coberta.O grande diferencial competitivo deste ativo reside em sua área externa e infraestrutura de lazer. O imóvel possui jardim e uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira, atributos que elevam significativamente o valor de revenda e a liquidez no mercado local.A localização é um fator determinante para a valorização patrimonial. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, estando próximo a shoppings, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade com escolas e unidades de saúde conferem praticidade urbana e alta demanda habitacional para a região.Esta é uma oportunidade racional para investidores que buscam ativos com características sólidas e potencial de valorização a médio prazo, ou para compradores que priorizam localização estratégica e infraestrutura de lazer em um dos bairros que mais se desenvolvem em Pelotas.