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Casa de Alto Padrão no Condomínio São Paulo II – Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade

Se você busca uma residência com acabamento impecável e totalmente integrada, esta é a oportunidade perfeita. Com 442 m² de área construída, o imóvel impressiona logo na entrada com sua imponente porta pivotante e projeto de paisagismo iniciado.

Diferenciais de Acabamento e Estrutura:

Pisos e Revestimentos: Porcelanato com antiderrapante na área externa, granito refinado e os tacos de madeira na área íntima. Tampos em mármore travertino e louças/metais DECA.
Esquadrias e Praticidade: Janelas em PVC, persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes e portas internas em madeira trabalhada.
Armários: Totalmente planejados de alta qualidade da marca ITALINEA.
Tecnologia: Preparada para ar-condicionado, TV e internet; aquecimento central por boiler solar com suporte elétrico (armazenamento de 2.500L).
Acessos Práticos: 4 entradas independentes (Social, garagem, lazer e serviço).

Piso Inferior e Convivência: Living ampliado para 4 ambientes (Estar, Lareira, Bar e Jantar) integrado à cozinha e ao lazer. Escritório envidraçado. Lavabo.
Área Íntima (Piso Superior): Acesso por escada em balanço revestida de Travertino. Hall íntimo e 5 quartos com closet e terraços interligados (a master conta com closet Sr. e Sra., além de banheiro com cuba dupla e hidro).
Suíte de Hóspedes/Serviço: 1 suíte localizada no piso da garagem com acessibilidade total e independente.
Copa Cozinha: Integrada, com despensa, bancadas em granito, ilha com balcão e cooktop de 5 bocas com coifa em inox.
Área de Serviço: Lavanderia fechada com despensa, área aberta ensolarada e depósito de gás.
Garagem: Espaço coberto para 6 veículos.

O Condomínio São Paulo II é referência em segurança e qualidade de vida na região. Oferece uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades:

Esportes: Campo de futebol, quadra de tênis, quadra de squash e quadra poliesportiva.
Social e Bem-Estar: Clube completo com salão de festas, salão de jogos, estúdio fitness moderno e solarium.
Natureza e Lazer: Lindo lago decorativo, pistas de skate, playground para as crianças e praças com jardim.
Segurança: Portaria 24h, guarita blindada, ronda motorizada, circuito de vigilância e cerca elétrica.

Situada no tradicional bairro São Paulo II em Cotia, a casa está estrategicamente localizada próxima aos pontos de comércio, educação e conveniência mais buscados da Granja Viana:

Acesso: Facilidade para a Rodovia Raposo Tavares (km 26) e Rodoanel Mario Covas.
Gastronomia e Compras: A poucos minutos do Open Mall The Square e do Shopping Granja Viana, além dos supermercados Pão de Açúcar, St. Marche e Assaí Atacadista.
Educação: Próximo a colégios renomados como o Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Rio Branco e Colégio Objetivo.
Saúde e Serviços: Conveniência garantida com o Hospital Next e diversas clínicas de alto padrão na região.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.