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# CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO JOSÉ – CUIABÁ/MT

**Elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe!**

Apresentamos esta belíssima residência no Condomínio São José, em Cuiabá/MT, ideal para quem busca sofisticação, ambientes planejados e uma excelente área de lazer privativa.

Com **250 m² de área total e 161 m² de área construída**, esta casa se destaca pela arquitetura contemporânea, pelos móveis planejados de qualidade e pelo projeto que integra conforto, praticidade e lazer. O imóvel está pronto para morar!

**CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL**

- 3 quartos, sendo 1 suíte master;
- 1 quarto mobiliado;
- 1 escritório planejado, que pode ser revertido em dormitório;
- 3 banheiros, incluindo banheiro externo para atender à área da piscina;
- Sala de estar ampla;
- Cozinha planejada;
- Área gourmet completa;
- Garagem coberta para 2 veículos;
- Lavanderia com prateleiras e bancada em mármore;
- Canil com possibilidade de adaptação para despensa.

**PISCINA E ÁREA DE LAZER PRIVATIVA**

Um dos grandes destaques desta residência é a belíssima piscina de alvenaria, projetada para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e os amigos.

O espaço conta com:

- Cascata;
- Hidromassagem;
- Iluminação em LED;
- Paredes revestidas com pedras naturais;
- Bordas em mármore;
- Piso drenante ao redor da piscina e nos corredores da casa;
- Paisagismo tropical, criando um ambiente agradável e aconchegante.

**ÁREA GOURMET COMPLETA**

Perfeita para receber convidados e aproveitar momentos especiais, a área gourmet conta com churrasqueira, cooktop, armários planejados, mesa, cadeiras e painel para TV com vista para a piscina.

❄️ **CONFORTO E DIFERENCIAIS**

- Ar-condicionado instalado na sala e em todos os quartos;
- Esquadrias de alumínio de alta qualidade;
- Portão basculante;
- Cortinas sob medida na sala e na suíte;
- Persianas instaladas nos demais quartos;
- Móveis planejados inclusos.

️ **MÓVEIS E EQUIPAMENTOS INCLUSOS**

**Sala de estar**
- Painel para TV.

**Cozinha e área gourmet**
- Armários planejados;
- Cooktop;
- Churrasqueira;
- Mesa e cadeiras;
- Painel para TV com vista para a piscina.

**Suíte master**
- Guarda-roupa planejado;
- Painel para TV;
- Cabeceira;
- Criados-mudos.

**Segundo quarto**
- Beliche;
- Guarda-roupa;
- Bancada de estudos;
- Estante para livros.

**Escritório**
- Bancadas planejadas;
- Estante para livros.

**Banheiros**
- Armários planejados.

**LOCALIZAÇÃO**

Condomínio São José
Avenida Z, nº 325
Distrito Industrial – Cuiabá/MT
CEP: 78098-900

**VALOR DE VENDA: R$ 900.000,00**

**INFORMAÇÕES ADICIONAIS**

- Área total: 250 m²;
- Área construída: 161 m²;
- Condomínio: R$ 300,00;
- IPTU: R$ 800,00.

✨ **UM IMÓVEL PENSADO PARA VIVER BEM!**

Esta residência reúne ambientes funcionais, móveis planejados, climatização e uma área de lazer encantadora. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, privacidade e sofisticação em Cuiabá.

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