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Apartamento com 1 Dormitórios à venda, 27 m² por R$ 398.000,00

Vila Madalena - São Paulo, SP

Quantidade de quartos 1 dormitório   Área total do imóvel 27 m2
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Referência: IM1055224
Ref. da imobiliária: SVM
Área construída: 27 m2
Terreno total: 27 m2
Dormitórios: 1
Banheiros: 1

Observações


Oportunidade Estratégica na Vila Madalena: Studio com Alta Liquidez e Infraestrutura Completa

Situada em um dos pontos mais dinâmicos e cobiçados de São Paulo, na Rua Paulistânia, esta unidade no condomínio Studios Nr e Hmp representa uma das raras janelas de aquisição em uma região marcada pela baixa rotatividade de ativos e altíssima demanda. A Vila Madalena é consolidada como um polo de valorização constante, onde a cultura urbana e a mobilidade se encontram, tornando este imóvel um item de escassez no mercado atual.

Com 27 m² de área privativa rigorosamente bem aproveitados, o studio foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto. A unidade conta com uma sacada que proporciona vista panorâmica, garantindo iluminação natural e ventilação, além de um banheiro social e sistema de água quente. É o perfil de imóvel mais procurado tanto para moradia compacta quanto para investimento de alta rentabilidade.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e serviços comparável a empreendimentos de alto padrão, um diferencial decisivo para a retenção de valor. Os residentes dispõem de piscina, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, lounge e jardim. A conveniência é reforçada pela presença de bicicletário, lavanderia coletiva (área de serviço), brinquedoteca, playground, portaria 24 horas e rede wireless disponível.

A localização é estratégica e privilegia a mobilidade total. A proximidade imediata com a estação de Metrô, pontos de ônibus e táxi facilita o deslocamento para os principais eixos corporativos da cidade. O entorno é servido por uma rede completa de serviços essenciais, incluindo supermercados, feiras, hospitais, farmácias, escolas, faculdades e shoppings, além do renomado circuito gastronômico e de lazer do bairro.

Unidades com esta configuração e localização geográfica costumam ser absorvidas pelo mercado em curtos períodos de tempo. Trata-se de uma oportunidade pontual para quem busca consolidar patrimônio em um dos endereços mais resilientes do setor imobiliário paulistano.

 

Atenção , valore referente a unidade NR Studio de 25 m², sujeito a disponobilidade do espelho de vendas e sujeito a alteração de valores, conforme tabela de venda da Construtora.

 



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Vídeo do imóvel




R$ 398.000,00

  • Imóveis publicados: 17
  • Localização: São Paulo, SP
  • Anúncio: Profissional

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Dicas de segurança para o negócio

  1. Não deposite antecipadamente

    2. Antes de tudo, sempre evite depositar valores antes de verificar a existência do conteúdo anunciado.

  2. Atenção a ofertas milagrosas

    3. Antes de iniciar uma negociação, pesquise a média de preço daquilo que deseja. Fique atento aos anúncios com preços muito baixos.

  3. Denuncie em caso de suspeita

    4. Havendo suspeita, você pode fazer uma denúncia clicando em "Denunciar" na página do anúncio ou pelo chat.

  4. Saiba com quem está negociando

    5. Antes de encontrar a outra pessoa, pergunte o nome completo, lugar onde mora ou trabalha e faça pesquisas na Internet.

  5. Locais públicos e movimentados

    6. Prefira fechar negócio em um lugar público que ofereça um ambiente seguro, e avise outras pessoas. Se possível, vá acompanhado.