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Apartamento de 151,75m² na Vila Gumercindo: Ideal para quem busca integração com varanda gourmet e privacidade de 3 suítes
Este imóvel destaca-se por uma planta de 151,75m² que privilegia a convivência e a funcionalidade. Com ambientes bem distribuídos, o apartamento é uma sugestão para quem deseja um lar que comporte desde momentos de lazer privativo até uma rotina familiar organizada.

Ideal para quem gosta de gastronomia e convívio: A varanda gourmet equipada com churrasqueira é integrada à área social, sendo uma excelente opção para quem busca um espaço dedicado para preparar refeições e receber convidados em um ambiente arejado.

Bom para quem prioriza a privacidade familiar: O apartamento possui 3 suítes, o que é indicado para quem deseja que cada membro da família tenha seu próprio espaço privativo com banheiro individual.

Para quem busca uma área social versátil: O living amplo permite a criação de diferentes cenários, como uma sala de jantar próxima à varanda e um home theater confortável, sendo ideal para quem valoriza a circulação livre.

Praticidade no cotidiano: Além das suítes, o imóvel conta com lavabo para visitas e sistema de aquecimento central, sugerindo conforto constante em todas as estações.

Infraestrutura de Suporte e Lazer no Condomínio
As áreas de uso comum funcionam como facilidades para otimizar o seu tempo e proporcionar diferentes tipos de lazer:

Para quem mantém uma rotina ativa: A academia e a piscina do edifício são sugestões para quem deseja praticar exercícios sem a necessidade de deslocamentos externos.

Espaços de interação e conveniência: O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira coletiva, salão de jogos e playground, sendo bom para quem busca opções de entretenimento seguro para crianças e adultos.

Cuidado com os animais de estimação: A presença de um espaço pet dedicado é ideal para quem possui animais e busca um local apropriado para o bem-estar deles.

Segurança e Vagas: O edifício conta com portaria 24 horas e a unidade dispõe de 2 vagas de garagem, facilitando a logística de quem utiliza veículos diariamente.

A Experiência de Viver na Vila Gumercindo
A localização na Rua Assungui coloca o morador em um contexto de facilidade urbana:

Para quem valoriza a vida de bairro: Situado a cerca de 550 metros de serviços essenciais, o imóvel é ideal para quem gosta de resolver a rotina a pé, com acesso próximo a mercados, farmácias e padarias.

A região sugere um ambiente residencial tranquilo, mas com conexão prática aos principais eixos da Zona Sul de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.