Imóveis
Apartamento com 3 Dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1.111.040,00
São João - Itajaí, SC
 3 dormitórios  1 suíte  2 vagas  100 m2 |
Observações
<b>Oportunidade de Investimento e Moradia: Apartamento Mobiliado no Bairro São João, Itajaí</b>Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam a combinação ideal entre custo-benefício, localização e prontidão para uso. Este apartamento, situado no bairro São João, em Itajaí, destaca-se no mercado imobiliário local por ser uma unidade pronta para morar e totalmente mobiliada, eliminando custos adicionais e prazos de implementação.<b>Configuração e Espaço Privativo</b>O imóvel possui uma área privativa de 100,09 m² e uma área total de 162,45 m², distribuídas de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. A planta contempla três dormitórios, sendo uma suíte, além de um lavabo e dois banheiros sociais. A área social é composta por duas salas amplas e uma cozinha em conceito americano, integrada ao ambiente. A sacada com churrasqueira reforça o valor do imóvel para o mercado brasileiro, unindo lazer privado à praticidade do cotidiano. A unidade conta ainda com duas vagas de garagem cobertas.<b>Infraestrutura e Lazer</b>O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, fatores que impulsionam o potencial de valorização do ativo e a liquidez para futuras transações. Os moradores dispõem de:* Piscina e academia equipada.* Espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos.* Brinquedoteca e playground para o público infantil.* Bicicletário e área de serviço funcional.* Sistema de aquecimento de água central e elevador.<b>Localização Estratégica</b>O bairro São João é reconhecido por sua autossuficiência e proximidade com os principais polos de serviço de Itajaí. A localização deste imóvel garante acesso imediato a uma rede completa de conveniências, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias, hospitais e postos de saúde. A facilidade logística é um diferencial, com proximidade a escolas públicas e particulares, faculdades, shopping centers e transporte público (ônibus e táxi). Além disso, o imóvel mantém uma distância favorável das praias da região, equilibrando a rotina urbana com o lazer litorâneo.<b>Atractividade Financeira</b>Com o valor de R$ 1.171.164,71, este apartamento representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial em uma das cidades com maior índice de valorização imobiliária de Santa Catarina. O fato de o imóvel ser entregue mobiliado e pronto para ocupação imediata reduz o custo de oportunidade e acelera o retorno sobre o investimento, seja através de moradia própria ou locação.Este é um ativo imobiliário que reúne metragem generosa, localização consolidada e infraestrutura de lazer completa, atendendo aos mais rigorosos critérios de seleção do mercado atua...
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