Imóveis
Apartamento com 3 Dormitórios à venda, 88 m² por R$ 878.862,00
São João - Itajaí, SC
 3 dormitórios  1 suíte  1 vaga  88 m2 |
Observações
<b>Oportunidade Estratégica no Bairro São João: Apartamento com 3 Dormitórios e Alto Potencial de Valorização</b>Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício à localização estratégica em Itajaí. Situado, no bairro São João, o apartamento está inserido em uma das regiões de maior dinamismo comercial e crescimento urbano da cidade, garantindo liquidez e perspectiva real de valorização patrimonial.<b>Configuração e Espaço Interno</b>Com uma área privativa de 88,27 m² e área total de 99,78 m², a unidade apresenta uma planta inteligente e bem distribuída. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo plenamente às demandas de famílias que buscam conforto ou do mercado de locação residencial de alto padrão. A área social é composta por duas salas integradas, lavabo e uma cozinha em conceito americano, otimizando o convívio e a amplitude visual. O destaque fica para a sacada com churrasqueira, um diferencial indispensável para o perfil imobiliário catarinense. A unidade dispõe ainda de área de serviço e uma vaga de garagem.<b>Infraestrutura e Lazer</b>O edifício, com 15 pavimentos e servido por elevador, oferece uma infraestrutura de lazer completa, o que reduz a necessidade de deslocamentos e eleva o valor agregado do ativo. Os moradores têm à disposição:* Piscina e academia equipada.* Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira.* Salão de jogos, brinquedoteca e playground.* Bicicletário e política amigável para animais de estimação.<b>Localização e Conveniência</b>A localização posiciona o imóvel em um eixo de fácil acesso aos principais pontos da cidade e às praias da região. A conveniência é um dos pilares deste investimento, com uma rede completa de serviços no entorno imediato, incluindo:* Educação: Proximidade com faculdade, escolas particulares e públicas.* Saúde: Próximo a hospitais, postos de saúde e farmácias.* Comércio e Serviços: Acesso rápido a shoppings, supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e transporte público (ônibus e táxi).<b>Análise de Investimento</b>Listado pelo o imóvel apresenta uma métrica de valor por metro quadrado altamente competitiva para o mercado de Itajaí, especialmente considerando a oferta de três dormitórios e a infraestrutura de lazer disponível. É uma escolha racional para quem busca segurança jurídica, qualidade construtiva e um ativo com excelente potencial de revenda ou rentabilidade através de aluguel.
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