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<b>Apartamento de 2 Dormitórios no Residencial Simon Bolívar II - Pelotas/RS</b>Oportunidade de investimento ou moradia no bairro São Gonçalo, em Pelotas. Este apartamento integra o Residencial Simon Bolívar II, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, região com infraestrutura de serviços consolidada.<b>Características do Imóvel</b>Situada no 2º andar, a unidade apresenta uma planta funcional com área privativa de 43,09m². A distribuição interna compreende:* 02 Dormitórios;* Sala de estar;* Cozinha em conceito americano;* 01 Banheiro social com ármario e Box de vidro novo.<b>Estrutura do Condomínio</b>A infraestrutura de lazer e segurança oferece:* Portaria 24 horas;* Piscina;* Churrasqueira;* Jardim;* Permissão para animais de estimação (Pet Friendly).<b>Localização e Conveniências</b>O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a facilidades essenciais para o cotidiano, incluindo:* Supermercados, feiras e açougues;* Instituições de ensino (Escolas Públicas e Faculdade);* Pontos de transporte coletivo.