Imóveis

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<b>Apartamento à venda no Edifício Lugano em Balneário Camboriú</b>
Este <b>apartamento à venda no Edifício Lugano em Balneário Camboriú</b> fica no <b>Pioneiros</b>, na Rua Miguel Matte, e chama atenção principalmente por uma característica difícil de perceber apenas olhando a ficha técnica: seus <b>117 m² privativos</b> são resultado da unificação de duas unidades, criando uma área social maior e uma configuração bastante funcional para quem precisa de espaço.
São <b>2 suítes + 1 dormitório, 3 banheiros e 2 vagas de garagem lado a lado</b>, com o apartamento vendido <b>mobiliado</b>.
Ao entrar, você encontra um living amplo, com sala de estar e jantar conectadas. As várias janelas distribuídas pelo ambiente fazem diferença no uso diário, trazendo bastante <b>iluminação natural, ventilação e uma vista urbana aberta</b> para a região.
A sala de jantar comporta uma mesa grande sem comprometer a circulação, enquanto o espaço de estar mantém uma boa distância entre sofá e marcenaria. É uma planta interessante para quem gosta de receber, mas não quer concentrar toda a família em um ambiente apertado.
A cozinha conversa diretamente com o living por meio da bancada. Ela possui <b>armários planejados, bancadas em pedra e espaço para refeições rápidas</b>, permitindo que quem está cozinhando continue integrado ao restante da casa.
Na área íntima, os dormitórios têm boa presença de <b>marcenaria planejada</b>, com armários e bancadas que aproveitam as paredes sem depender de móveis soltos. Os quartos também contam com <b>aparelhos de ar-condicionado novos</b>.
Uma das suítes possui banheiro com <b>bancada extensa e duas cubas</b>, uma solução prática principalmente para o uso diário de um casal.
A lavanderia é separada e surpreende pela quantidade de janelas. Além da iluminação natural, você tem <b>ventilação direta e uma vista urbana livre</b>, algo que torna uma área normalmente apenas funcional mais agradável no dia a dia.
O apartamento mantém acabamentos e marcenaria de estilo tradicional. Para quem prefere interiores contemporâneos, existe espaço para uma atualização estética futura sem que isso tire o principal mérito do imóvel: <b>metragem, distribuição dos ambientes e localização</b>.
O valor de venda informado é de <b>R$ 1.290.000</b>, equivalente a aproximadamente <b>R$ 11.026/m² privativo</b>.
<b>Condomínio: R$ 770</b>
<b>IPTU informado: R$ 2.400</b>
<b>Taxas informadas: R$ 100</b>
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