Imóveis
Apartamento com 2 Dormitórios à venda, 79 m² por R$ 757.210,00
Rua Visconde de Itamarati - Maracanã - Rio de Janeiro, RJ
 2 dormitórios  1 suíte  1 vaga  79 m2 |
Observações
• Piscinas • Lobby Luxuoso • Salão de Festas • Praça de convivência • Brinquedoteca • Espaço Fitness • Churrasqueira• Apartamentos de 2 e 3 Quartos, 76 metros a 110 metros;• 1 ou 2 vagas de garagem;• Piso em porcelanato;• Já pronto para instalação de ar tipo split;• Lazer na cobertura;• Poucos metros do Metrô;• Apenas 5 Minutos do Shopping Tijuca.FICHA TÉCNICA:Área do Terreno: 2.190,50m² Número de blocos 2: Edifício Brisa e Edifício Ares Número de Unidades: 66 Número de Pavimentos: subsolo, térreo, 6 pavimentos com unidades, PUC (apenas no Edifício Brisa) e telhado Número de Elevadores: 2 elevadores por edifício Número de Vagas: 78 vagas distribuídas no térreo e subsolo ÁREA COMUM Afastamento Frontal: 5,00m Afastamentos laterais: bl1 - Ed. Brisa: 3,45m e bl2 - Ed. Ares: 3,78m a 5,97m Afastamento entre blocos: 6,93m Frente do terreno: 31,26m Piso do térreo: +1,00m do meio fio Esse nível garante que não entre água na portaria e garagens. A rampa de acesso ao subsolo é interna, ou seja, primeiro acessa o térreo elevado e depois desce para o subsolo. Piso do 1° pavimento: +4,25m do meio fio Número de pavimentos: subsolo comum aos 2 blocos + térreo comum aos 2 blocos + 6 pavimentos com unidades + cobertura com lazer (somente Ed. Brisa bl1) + telhado Pé direito acabado do lobby e salão de festas no térreo, na projeção do bl. 1 (Ed. Brisa): 2,50m Pé direito acabado das áreas de lazer da cobertura do Ed. Brisas: 2,50m Vagas Total: 78 vagas Térreo: 44 vagas, sendo 20 cobertas (1 PNE) + 24 descobertas (1 PNE). Subsolo: 34 vagas As unidades frontais, colunas 01 e 02 do ed. Brisa possuem duas vagas, sendo uma presa: 9 dessas unidades possuem vagas cobertas no subsolo e 3 unidades com vagas descobertas no térreo. Ver quadro de distribuição de vagas. São dois acessos de veículos no térreo que não se comunicam: O primeiro dá acesso as 13 vagas do térreo e à rampa de acesso às vagas do subsolo. O segundo acesso de veículos é para as 31 vagas do térreo. Bicicletário no subsolo para 14 bicicletas Gerador entregue, localizado no subsolo. Em casos de falta de energia, um elevador por bloco permanece em funcionamento e o outro desce ao térreo. Atende ainda sistemas de bombas e segurança. Áreas administrativas e de serviço no PUC (cobertura do Ed. Brisa) Metragem dos compartimentos de comuns sociais: Térreo sob a projeção do Ed. Brisa: Lobby: 23m² Salão de festas: 82m² + copa de apoio e 2 lavabos, sendo um PCD. PUC na cobertura do Ed. Brisa: Área das piscinas + solarium: 205m² + apoio da piscina com pia e freezer vertical, filtro e lavabos, sendo um PCD. Esses lavabos atendem a todo o lazer do PUC Piscina adulto: 12,50m x 2,50m (Não climatizada) 1,20 m de lâmina d’água Piscina infantil: 3,70m x 2,05m ...
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