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Preço: R$ 490.000,00 Área construída: 74 m2 Terreno total: 85 m2 Dormitórios: 2 Suítes: 1 Banheiros: 2 Salas: 1 Vagas de garagem: 2 Andares: 2 Nossa referência: IM1033573 Referência da imobiliária: AP0260

Observações Gerais

PRONTO PARA MORAR RESIDENCIAL RIO CHICAGO  Localizado no bairro Itajuba, em Barra Velha, a apenas 600 metros do mar, o Residencial Rio Chicago combina arquitetura contemporânea, infraestrutura de alta qualidade e um conceito pensado para quem busca morar (ou investir) com alto padrão e valorização garantida.  DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Exclusividade: 04 apartamentos com areas de 74,60 m2 a 75,45 m2 privativas, cada um projetado com atenção ao conforto, funcionalidade e estética. Arquitetura moderna com fachada imponente, floreiras frontais superiores e uso inteligente de volumetrias e linhas retas. Estrutura pensada para durabilidade e baixa manutenção, com portões em alumínio com sistema de elevação, garantindo segurança e praticidade.  CONFIGURAÇÃO DOS APARTAMENTOS  02 dormitórios, sendo 01 suíte  Churrasqueira integrada ao living, valorizando momentos sociais  01 a 02 vagas de garagens simples por unidade Ambientes bem distribuídos, priorizando luz natural e ventilação cruzada Living amplo com integração de sala, cozinha e espaço gourmet sendo que nos aptos Terreos possui espaco aos fundos e nas unidadee superiores com beach box perfeito para guardar seus intens de praia.  ACABAMENTOS E ESPECIFICAÇÕES PREMIUM  Piso porcelanato em todos os ambientes, garantindo durabilidade e sofisticação, massa corrida e rebaixo em gesso.  Aberturas em alumínio na linha premium, com vidros temperados e portas com batentes anturruido.  Nichos nos banheiros  elegância e funcionalidade no detalhe  Esperas para ar-condicionado split já instaladas  Soleiras em granito, reforçando o padrão elevado *Infraestrutura pronta para a instalacao de internet, TV e cameras. Detalhes das floreiras que valorizam a fachada e áreas externas * Pintura externa emborrachadapara maior durabilidade  LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ITAJUBA, BARRA VELHA Apenas 600 m da praia: qualidade de vida e bem-estar ao alcance de poucos passos Região em constante valorização, perfeita para moradia ou investimento Acesso facilitado a comércios, mercados, farmácias, restaurantes, escolas e à BR-101 Bairro seguro, tranquilo e extremamente procurado por famílias e investidores  POR QUE INVESTIR NO RIO CHICAGO? Arquitetura moderna Alto padrão construtivo Localização premium perto do mar Excelente liquidez e potencial de valorização Unidades amplas, funcionais e bem iluminadas Empreendimento compacto: mais privacidade e exclusividade Valores apartir de R$ 511.000,00 (Quinhentos e Onze Mil Reais) a R$ 516.832,00 (Quinhentos e Dezesseis Mil Oitocentos e Trinta e Dois Reais) *Consultar Promocoes ! Podendo ser Financiado atraves de todas as Instituicoes financeiras (Bancos) ou atraves de Carta de Credito Contemplada (Consorcios). Imovel Totalmente escriturado conforme matricula 41.109 e protocolo AC014337838 conforme registro de averbacoes das matriculas individualizadas e alvara de construcao 14179/2024 e requerimento protocolado 42233/2025. Endereco: Rua 1160 Nr 108 Bairro Itajuba / Barra Velha  GARANTA A SUA UNIDADE! Unidades limitadas. Solicite tabela atualizada, plantas, condições de pagamento e agende sua visita.  Fale agora e descubra porque o Rio Chicago é o seu próximo grande passo. Agostinho Dietrich Corretor de Imoveis Creci 2436 Endereco: Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro

Anunciante Agostinho Dietrich Corretor de Imóveis

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